Die Traumhaft gelegene Immobilie wurde zuletzt als á la carte Restaurant und Pension betrieben Die vielfältige und herzhafte deutsche Küche war sehr beliebt bei den Gästen und könnte ggf. in gleicher Form weiter geführt werden. Das Restaurant und die Pension kann in dem jetzigen Zustand an den neuen gastronomieerfahrenen Eigentümer/Kapitalanleger abstandslos übergeben werden.
Es gibt ggf. auch eine Möglichkeit der Nutzungsänderung, will man mit weniger Personalaufwand eine mögliche gesunde Schnellküche mit Selbstbedienung schaffen (siehe Meeresfrüchte-Restaurant GOSCH u.ä.).
Ein rentables Konzept ist eine komplette Vermietung des Objektes (Gruppen-Familien-Ferienhaus) z.B. Mehrgenerationenhaus oder als 6 Familienferienhaus in Erholungslage am Wasser & Hafen.
Auch eine bequeme und entspannte Parkplatzsituation bis zu 8 PKW-Stellplätze, trägt weiterhin zu einer angenehmen Atmosphäre bei.
Das unausgebaute große Dachgeschoß (ca.300qm) könnte als zusätzlicher Gastraum/Wohnraum ausgebaut werden. Hier wäre ein unvergleichlicher Blick auf den Bodden (Insel, Hafen und Wasserblick) mit den schönsten und traumhaftesten Sonnenuntergängen durch die perfekte Himmelsausrichtung gewährleistet.
Aufgrund der sehr großen Nachfrage, wird im Ferienort eine Gastronomische Einheit dringend benötigt. Die Zielgruppen sind Einheimische sowie Feriengäste aus dem Ort. Aber auch Tagesausflügler von der gesamten Insel Fischland-Darß-Zingst sowie aus der Umgebung der gesamten südlichen Boddenküste kommen in das beliebte Lokal. Bei einer guten und traditionellen Küche wie sie bisher geführt wurde, ist eine hohe Auslastung gewährleistet.
Auch könnte eine gute und angenehme Küchenhilfe sowie eine erfahrene, agile, angenehme und kompetente Fachkraft für den Service übernommen werden.
Die Ausstattung entspricht einem gutbürgerlichen Traditionsrestaurants und kann übernommen werden bzw. auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Eine Gasanschluss (Erdgas) wurde im Jahr 2022 neu verlegt und angeschlossen. Weiterhin wurde ein neuer Brennwertkessel (Bosch) eingebaut. Ein neuer Fettabscheider müsste installiert bzw. eingebaut werden. Weiterhin sollte die Küche überholt werden wie z.B. Tiefkühltruhen, Gasherd und Heißluftofen. Ein Grundriss liegt anbei, die Größe des Gastraumes inkl. Küche und Gäste-WC`s sowie der Veranda beträgt ca. 100qm inkl. Abstellraum für die Küche. Die Pension hat eine Größe von ca. 120qm und ist aufgeteilt 4 DZ und 2EZ.. Die Immobilie wird in dem jetzigen Zustand an den Käufer wie es steht und liegt übergeben. Dieser ist in der Gestaltung und Ausstattung völlig frei und entscheidet nach seinem Wünschen.
Unsere Pension/Ferienhaus finden Sie in dem beschaulichen Urlauber- und Fischerdorf Bodstedt, direkt am Bodden gelegen. Etwas abseits der touristischen Hochburgen auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst erwartet Sie hier eine stark wachsende Urlauberregion, die einmalig ist. Lassen Sie sich von der einzigartigen Landschaft zwischen Meer und Bodden verzaubern. Zahlreiche Rad-, Wasser- und Wanderwege machen es möglich, Natur pur zu erleben. Entlang der südlichen Boddenküste führt ein wunderbarer, gut ausgebauter Fahrradweg in die bekannten Ostseebäder (Zingst, Prerow, Ahrenshoop.…). Etwa 150 m von unserer Pension entfernt, befindet sich der neue Traditionshafen von Bodstedt. Von dort können Sie herrliche Dampferfahrten nach Prerow, Born, Ribnitz-Damgarten, Althagen (Ahrenshoop und Zingst machen, die Zeesenboote mit ihren großen braunen Segeln bewundern oder abends die traumhaften Sonnenuntergänge beobachten. Am ersten Wochenende im September findet auf dem Bodstedter Bodden die große Zeesenbootregatta statt.Bei einem Spaziergang durch den Ort finden Sie hier noch Häuser mit dem typischen Schilfdach und vorbei an der alten Dorfkirche kommen Sie zum Badestrand und haben einen herrlichen Blick auf den Bodden. Hier ist es nicht nur im Sommer herrlich, sondern auch die Vor- und Nachsaison hat ihre Reize. Dann kommen Wanderer und Fahrradfahrer besonders auf ihre Kosten. Ab September bis in den Spätherbst können z.B. die Kraniche in der freien Landschaft beobachtet und erholsame Spaziergänge durch die Wälder, Wiesen und Felder unternommen werden. Dabei kann man eine unberührte Vogel-, Tier- und Pflanzenwelt erleben. Durch die bereits 65 gut ausgestattenen Reetgedeckten Ferienhäuser u.a. mit Sauna, Kamin und Fußbodenheizung kommen auch in der dunklen und winterlichen Jahreszeit viele Urlauber zum entschleunigen oder genießen einfach nur die Ruhe, die wunderschöne Landschaft und die gesunde frische Luft.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.
Sie erreichen uns unter 0172-300 8000 Herr Matthias Halling.
Grundstücksgröße beträgt ca. 1.038qm. Nur seriöse und ernstgemeinte Anfragen mit entsprechenden nachweisen werden beantwortet. Am besten melden Sie sich persönlich per Telefon. Vielen Dank Familie Halling-Buchholz.
203 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
203 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 203 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
203 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
203 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1971 |
| Heizung | Zentralheizung |
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