**ATTRAKTIVES ARCHITEKTENHAUS MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK UND MODERNEM DESIGN IN VOLKSE**

Dieses freistehende und außergewöhnliche Haus mit seinem charakteristischen Pultdach wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße auf einem großzügigen Grundstück von 851 m². Mit einer Wohnfläche von etwa 163 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt, bietet es insgesamt 5 Zimmer, ein Ankleidezimmer, 2 Bäder und einen Hauswirtschaftsraum. Ein offen gestalteter Grundriss, große Fensterflächen und eine faszinierende Galerie verschaffen ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit.
Hinter dem Haus erstreckt sich eine großzügige Terrasse von rund 28 m², die zu entspannenden Augenblicken unter freiem Himmel einlädt. Der naturbelassene Sonnengarten erstreckt sich über beeindruckende ca. 480 m², die ausreichend Platz für Grillfeste mit Freunden und Auslauffläche für vierbeinige Mitbewohner bietet. Zusätzlich verfügt das Haus über ein praktisches Carport.
Hinter der Eingangstür erwartet Sie im Erdgeschoss eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Hier finden Sie ein Gästebad mit Dusche, perfekt für den täglichen Gebrauch. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner, um den Alltag zu erleichtern. Ein Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und könnte beispielsweise als Homeoffice genutzt werden.
Die offene Küche und der großzügige Wohn-/Essbereich mit einem einladenden Kamin sind perfekt für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Das Erdgeschoss ist zur Gartenseite hin mit einer beeindruckenden Fensterfront von über 11 Metern ausgestattet, die das Haus mit Tageslicht durchflutet und einen unvergleichlichen Blick in den Garten ermöglicht. Die großzügige Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom erwähnten Schlafzimmer aus zugänglich, und bietet einen schönen Platz im Freien. Der Wohnbereich besticht nicht nur durch sein modernes Design, sondern auch durch eine clevere Raumausnutzung und beeindruckende Raumhöhen von bis zu 4,85 Metern.
Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich geht nahtlos ineinander über und erstreckt sich auf mehr als 47 m² und schafft somit einen einladenden Raum, der zweifellos zum Mittelpunkt des geselligen Miteinanders wird.
Für alle leidenschaftlichen Köche wird die stilvolle Einbauküche mit Kochinsel von Vorteil sein. Sie verfügt über moderne Ausstattungsdetails und ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Diese Küche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und Bestandteil dieses Angebots.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt rund 94 m², zuzüglich 50 % der Terrassenfläche.
Eine stilvolle und modern gestaltete Treppe führt Sie ins rund 55 m² große Obergeschoss, wo Sie ein eindrucksvolles Ensemble erwartet:
o Ein Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, das großzügige 19 m² für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet.
o Ein lichtdurchflutetes Atelier, das durch seine großflächige Glasfront nicht nur Helligkeit, sondern auch einen einzigartigen Ausblick auf das Geschehen im Erdgeschoss ermöglicht.
o Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das modernen Komfort und Entspannung bietet.
Das Elternschlafzimmer und das angrenzende Atelier sind Highlights dieses faszinierenden Hauses, das Komfort, Eleganz und Funktionalität meisterhaft miteinander vereint. Die Galerie mit ihrem Blick in die untere Etage ist nur ein Beispiel für die durchdachte Architektur dieses außergewöhnlichen Wohnkonzepts.

Fazit: Ruhige Wohnlage, ein nicht alltäglicher Grundriss und ein Zustand, der Ihnen erlaubt sofort in ein modernes und energetisches Haus einzuziehen. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die modernes Wohnen und eine intelligente Raumgestaltung schätzen.

Wir laden Sie ein, dieses aufregende Anwesen zu entdecken und sich selbst ein Bild von den Einrichtungsmöglichkeiten zu machen. Erleben Sie die faszinierende Architektur dieses Gebäudes und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause.