In ruhiger Lage und nach gehobenem Standard wurde dieses 6-Parteien Mehrfamilienhaus errichtet. Der lokale, erfahrene Bauträger hat mit beständigen, professionellen Firmen sowie einem renommierten Architekturbüro zusammengearbeitet, um ein ansprechendes, zeitgemäßes Gebäude zu entwickeln und fertigzustellen. Neuste Standards bei der Technik und Isolierung werden abgerundet von hochwertigen Parkett-Dielenböden und einer sechsfachen Design-Badausstattung von "DIE FLIESE ART + DESIGN" aus Ismaning bei München. Aktuell werden die letzten Arbeiten im Garten abgeschlossen.
Da alle Wohnungen leer stehen, können diese sowohl für den Eigenbedarf genutzt oder für die Vermietung inseriert werden. Gerne bieten wir Ihnen hierzu Unterstützung an. Ein umfangreiches Vermietungskonzept mit unterschiedlichen Herangehensweisen und Zielsetzungen besteht und kann auf Ihren Wunsch umgesetzt werden.
Das ausführliche Exposé mit allen Angaben und Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
- 6 Wohnungen (frei und individuell zu nutzen)
- 6 Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Wallboxen
- Aufzug in alle Etagen
- hochwertige Bäder
- moderne Parkettböden
- Energiebedarf: A + (14,76 kWh/(m².a)*)
- KFW 55 Standard nach EnEV 2016
- 5 Jahre Bauträger Gewährleistung
In ruhiger Lage nahe dem "Fasangarten" im Süden Münchens mit besten Verbindungen zu öffentlichem Verkehr, Fernstraßen und der Innenstadt befindet sich dieses Neubau-Mehrfamilienhaus.
Die direkte Umgebung des kleinen Wohngebietes am Jagdweg besteht eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag: Einkaufs- und Fitnessmöglichkeiten in Laufweite, Schulen und U-Bahnstation ein kurzer Fahrradweg, Sportanlage und weitläufiger Park in wenigen Gehminuten sowie wenige Minuten mit dem Auto zur Autobahn Richtung Italien.
Kindergarten ca. 0,9 KM
Grundschule ca. 0,7 KM
Realschule ca. 1,1 KM
Gymnasium ca. 2,8 KM
Autobahn ca. 1,1 KM
München Zentrumca. 5,6 KM
S-Bahnstation "Fasangarten"ca. 0,9 KM
(Linie S 3: Holzkirchen / Mammendorf)
Tram-Station "Schwanseestr"ca. 1,3 KM
(Linie 18: Gondrellplatz / Schwanseestr.)
Ihr Ansprechpartner, Herr Brand, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Bei Vertragsabschluss entsteht für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz in voller Provisionshöhe geltend zu machen, wenn durch die Weitergabe der Information an Dritte ein Vertrag zustande kommt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind berechtigt, für beide Vertragsteile provisionspflichtig tätig zu werden. Widerrufsrecht: Als Verbraucher steht Ihnen bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Sie beginnt mit Vertragsschluss, sie ist ohne Angabe von Gründen in Textform an Chalet Immobilien zu richten. Ferner weisen wir auf unsere Richtlinien der DSGVO hin, alle Informationen diesbezüglich finden Sie unter: https://www.chalet-immobilien.com/Datenschutz.htm. Verordnung über Informationspflichten für Dienstleistungserbringer Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung - DL-InfoV) § 2 Stets zur Verfügung zu stellende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.chalet-immobilien.com/impressum oder erhalten diese auf Anfrage unter info@chalet-immobilien.com. Endpreisangabe: 5.600.000 EUR inkl. aller Tiefgaragenstellplätze zzgl. Kaufnebenkosten.
14,76 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
14,76 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 14,76 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
14,76 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
14,76 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 2030-02-07 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2023 |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
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