Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon bietet Ihnen den idealen Raum, um Ihren Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Mit hochwertigen Armaturen im Bad und einer Küche, die mit Granitfliesen und einer eleganten Arbeitsfläche ausgestattet ist, erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an Qualität und Komfort.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Die 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihr Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen können. Hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen realisieren.
Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder verbringen Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Der Balkon ist ein perfekter Ort, um frische Luft zu schnappen und den Blick auf die Umgebung zu genießen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die hochwertigen Armaturen im Badezimmer. Hier finden Sie modernes Design, kombiniert mit funktionaler Eleganz. Jeder Besuch im Bad wird zu einem wahren Wohlfühlerlebnis. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Komfort verwöhnen, den diese hochwertigen Armaturen bieten.
Die Küche beeindruckt mit Granitfliesen und einer stilvollen Arbeitsfläche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Lieblingsgerichte zubereiten. Die edlen Materialien und die durchdachte Gestaltung schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Kochen zu einem wahren Vergnügen wird.
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, die eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Geschäfte, Restaurants, Schulen und Parks sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert das Stadtzentrum oder andere Stadtteile zu erreichen.
Diese 3-Zimmerwohnung mit Balkon ist die perfekte Wahl für Menschen, die höchsten Wert auf Qualität und Komfort legen. Hier können Sie sich wohlfühlen und Ihren eigenen Rückzugsort schaffen.
Zögern Sie nicht, diese Wohnung persönlich zu besichtigen und sich von all ihren Vorzügen überzeugen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Tel.: 0176/61177607
Willkommen zu einer attraktiven Lage in München Obersendling! Diese Gegend bietet Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung.
Obersendling ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die umliegenden Straßen sind von gepflegten Grünflächen und charmanten Wohnhäusern geprägt, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Natur zu genießen, während Sie dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur haben. In unmittelbarer Nähe finden Sie weitläufige Parks und Grünflächen, die sich perfekt für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren eignen. Hier können Sie die frische Luft genießen und dem Alltagsstress entfliehen.
Die Infrastruktur in Obersendling ist ausgezeichnet. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung, um eine optimale Versorgung für Familien mit Kindern zu gewährleisten.
Die Verkehrsanbindung in Obersendling ist erstklassig. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der U-Bahn und verschiedenen Buslinien erreichen Sie bequem und schnell das Stadtzentrum oder andere Teile Münchens. Auch die Autobahnanbindung ist hervorragend, sodass Sie problemlos zu anderen Zielen gelangen können.
In der Umgebung finden Sie zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob es sich um sportliche Aktivitäten in den nahegelegenen Parks handelt oder um kulturelle Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
107 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
107 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 107 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
107 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
107 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2017-09-18 |
| Energieausweis gültig bis | 17.09.2027 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2000 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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