Zum Verkauf gelangt eine modern geschnittene 2-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Leipzig. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven und gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1996 erbaut wurde.
Die helle Wohneinheit verfügt über eine gute und zeitgemäße Raumaufteilung. Vom Dielenbereich sind alle Räume der Wohnung zu betreten. Das Wohnzimmer gewährt Zugang zur großzügigen Loggia/Balkon. Zugänglich vom Balkon ist ein separater großzügiger Abstellraum, welcher gern und häufig von den Mietern genutzt wird. Die Loggia/Balkon gewährt einen Blick auf die bekannte Galopprennbahn Scheibenholz sowie den dahinter befindlichen Clara-Zetkin-Park, einer der größten und attraktivsten Parks Leipzig.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen vom Balkon zugänglichen separaten Abstellraum, einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße des südlichen Leipziger Stadtzentrums, in direkter Nachbarschaft zur Leipziger Südvorstadt und zum Musikerviertel. Hierbei handelt es sich um einen der populärsten Stadtteile von Leipzig, welcher unmittelbar südlich an das Zentrum von Leipzig angrenzt. Die Südvorstadt ist Leipzigs bevölkerungsreichster Stadtteil und zählt gleichzeitig zu den beliebtesteten Wohnlagen der Stadt. Die Bürger beschreiben ihren Stadtteil Ortsteil als sehr "grün" und "familienfreundlich". Des Weiteren ist die Südvorstadt ist durch die sehr gut erhaltenen Mietshäuser im Gründerzeit- und Jugendstil geprägt. Der nah gelegene südliche Auwald bietet Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. In der Nachbarschaft befinden sich u.a. die Media City Leipzig sowie Gebäude der Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur und der Universität. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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