+++Energieausweis liegt noch nicht vor, wird aber bei denr zukünftigen Besichtigungen vorgelegt+++
Ein sehr gut durchdachter Grundriss und ein Zustand, der Ihnen erlaubt, hier morgen ohne Handwerkerarbeiten in den Wohnbereich (Erstbezug) zügig nach den noch erforderlichen Malerarbeiten einzuziehen.
Dennoch möchten wir Ihnen hier nicht verschweigen, dass der Werkstattbereich und die Lagerflächen des gewerblichen Teils dieser Wohnung die eine oder andere Arbeit erfordern.
Lassen Sie sich bei uns durch eine OBJEKTANFRAGE vormerken - damit Sie bald zu den Ersten gehören, die weitere Informationen zu diesem Objekt bekommen.
Dieses vielseitige Immobilienangebot umfasst gleich drei e Einheiten, die sich ideal für Handwerksbetriebe oder ähnliche Gewerbe eignen.
Erstens enthält dieses Paket eine komfortable Wohnung mit einer stattlichen Wohnfläche von 113 Quadratmetern. Diese bietet ausreichend Platz für den privaten und beruflichen Gebrauch, ideal für Handwerksmeister, die die Vorzüge des Wohnens und Arbeitens an einem Ort nutzen möchten.
Als zweites Herzstück des Angebots präsentiert sich die Laden- und Bürofläche, die aktuell eine Fläche von 139 Quadratmetern belegt. Dieses Objekt ist zur Zeit vermietet, bietet jedoch nach Ablauf des Mietvertrages vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend als Verkaufsfläche für handwerkliche Erzeugnisse, Kundenempfang, Ausstellungsfläche oder Büro.
Die dritte und vielleicht für Handwerker attraktivste Einheit besteht aus einer großzügigen Werkstatt samt zugehörigen Lagerflächen. Auf einer Nutzfläche von insgesamt 152 Quadratmetern bietet dieser Bereich genügend Raum für die handwerkliche Produktion und die Lagerung von Materialien und Fertigwaren. Es handelt sich also um eine ideale Betriebsstätte für handwerkliche Tätigkeiten aller Art.
Zusammenfassend handelt es sich hierbei um ein vielseitiges Angebot, das für Handwerker oder Kleingewerbe konzipiert ist, die eine Kombination aus Wohn-, Büro-, Verkaufs-, Produktions- und Lagerfläche suchen.
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