Sie suchen ein Reiheneckhaus auf ca. 226 qm Grundstücksanteil in Mühltal? Hier in Nieder-Ramstadt erwartet Sie ein in 1998 erbautes Reihenhaus mit großer Sonnen-Terrasse und eigenem Garten. Ihnen stehen auf ca. 124 qm Wohnfläche eine Küche (inklusive Einbauküche von 2012), ein Gäste-WC, ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und bodentiefen Fenstern zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Duschkabine. Das Dachgeschoss beherbergt das große Studio, ein Duschbad und einen kleinen Heizungsraum mit neuer Gas-Therme von 2017. Kaufpreis inklusive eines Pkw-Stellplatzes. Sofort frei. Mit Hilfe der 360°-3D-Immobilientour können Sie sich jetzt schon einen Eindruck Ihres Reiheneckhauses in Mühltal machen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
- Küche inklusive Einbauküche von 2012
- Gäste-WC im EG
- Tageslichtsbad mit Eckbadewanne im Obergeschoss
- Dachstudio und Duschbad im DG
- eigener Garten mit großer Sonnenterrasse
- Gas-Therme Marke Vaillant in 2017 erneuert
- 1 Pkw-Stellplatz
- vollunterkellert
- Aufteilung nach WEG
Es leben rund 15.000 Einwohner in der Gemeinde Mühltal. Sie leben verteilt auf die Ortsteile Nieder-Ramstadt, Traisa, Trautheim, Nieder-Beerbach, Frankenhausen und Waschenbach.
Die Gemeinde Mühltal liegt am Rande des Odenwaldes und wird vom Naturpark Bergstraße-Odenwald durchzogen. Sie liegt weiterhin vor den Toren der Stadt Darmstadt - mit günstiger ÖPNV-Verkehrsanbindung.
Mühltal bietet:
- hohe Wohnqualität, naturnahe Wohnflächen
- gute Infrastruktur
- reges Vereinsleben mit vielfältigen Angeboten und Aktivitäten
- Betreuungsangebot in 6 Kindergärten, 3 Grundschulen sowie in zwei privaten und einer Schule für Lernhilfen
Sehenswertes in Mühltal:
- Burgruine Frankenstein
- Hofgut Dippelshof mit Jugendstilanbau (heute zum Hotel umgebaut) mit Parkanlage
- Barockorgel (Baujahr 1723) in der katholischen Kirche Nieder-Ramstadt
Kultur-, Freizeit- und Erholungsangebote:
Büchereien, Volkshochschule, Jugend- und Seniorentreff, zentrale Sportanlagen, Großsporthalle, Tennisplätze, Golfplatz,
Reitplätze, beheiztes Freibad, Kegelbahnen, Grillhütten, markierte Wanderwege, Waldlehrpfad und gemütliche Gastlichkeit.
Exklusiv im Alleinauftrag.
ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Mühltal und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
100 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
100 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 100 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
100 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
100 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1998 |
| Heizung | Zentralheizung |
