In schöner Feldrandnähe, in angenehmer Wohnlage von Roßdorf, nur wenige Gehminuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, befindet sich diese schicke 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses.
Die charmante Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche in ansprechender Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Sonnenbalkon und schönem Blick in die grüne Umgebung, das gemütliche Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon, Diele sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, lassen keine Wünsche offen; selbst an einen zweckmäßigen Abstellraum innerhalb der Wohnung wurde hier gedacht.
Die praktische Einbauzeile in der Küche, mit Spüle, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine, kann auf Wunsch für € 700,00 übernommen werden.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine sparsame Gas-Zentralheizung.
Ein eigener geräumiger Abstellraum im Keller, ein Pkw-Stellplatz im Carportbereich (im Mietpreis bereits enthalten) und ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder, mit ebenerdigem Zugang, runden dieses attraktive Angebot ab.
Bei dieser attraktiven Wohnung sollten Sie sofort zugreifen.
Die Gemeinde Roßdorf ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten.
Roßdorf ist ein belebtes Städtchen wenige Kilometer südöstlich von Darmstadt mit über 12.000 Einwohnern und besteht aus den Ortsteilen Roßdorf und Gundernhausen.
Im Norden grenzt der Ort an Groß-Zimmern, im Südosten an Reinheim, im Süden an Ober-Ramstadt und im Westen an die Stadt Darmstadt.
Verkehrsmäßig ist Roßdorf gut erschlossen: durch zwei Anschlussstellen ist der Ort an die Bundesstraße B26 angebunden. Die Autobahnen A5 und A67 sind über das nah gelegene Darmstadt zu erreichen. Mehrere Buslinien verbinden Roßdorf mit Darmstadt und den umliegenden Gemeinden.
Roßdorf selbst entspricht mit einer ausgezeichneten Infrastruktur allen Anforderungen des gehobenen Wohnens.
Alle Schulen (bis zur 10. Klasse Oberstufe), Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
In Roßdorf kann man vielseitige Sport- und Freizeitangebote in Anspruch nehmen. Hierfür stehen den über 80 örtlichen Vereinen insgesamt 5 Sporthallen zur Verfügung. Außerdem sind vor Ort mindestens 4 Reiterhöfe, Tennisplatz, Sportplatz, ein neuer großer Golfplatz direkt im Nachbarort und sehr beliebt, und im Landkreis Darmstadt-Dieburg einzigartig, ist die Eisbahn. Hier kann man in den Wintermonaten zu Musik über das Eis schlittern. Im Sommer lädt dann das neue Freibad zur Abkühlung ein. Ebenso lädt der nahe gelegene Odenwald zu einem Ausflug ein.
Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Heizung | Zentralheizung |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
