LUX-Energiesparhaus Baujahr 1999, voll unterkellert (Fertigkeller mit wasserdichter Bodenplatte), Erdgeschoss als Hochparterre mit Terrasse, Balkon am ausgebauten Dachgeschoss. Im gut belichteten Untergeschoss kleine Gewerbeeinheit 49 m², auch geeignet zum Wohnen (Umnutzungsgenehmigung notwendig). Im Wohnbereich EG und ausgebautem Dachgeschoss 5 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum. Ein HWR im EG umrüstbar als Gäste-WC. Teilweise Fußbodenheizung.
Im UG 2 Zimmer, Küchenbereich, Sanitärraum.
Gaszentralheizung (Brennwerttherme aus 2004), zusätzlich Elektroheizkörper mit Thermostat, da gemietete PV-Anlage mit 8,88 kWp und 10 kWh-Batteriespeicher vorhanden, Warmwasserversorgung umschaltbar Gas/ Strom, Klimaanlage im Wohnzimmer und im Dachgeschoss. Doppel-Stahlbetonfertiggarage und Carport im Hofbereich, Pool, Gartenhäuschen.
Ruhige Lage, dennoch zentrumsnah.
Bitte beachten: Im Energieausweis ist die im vergangenen Jahr in Betrieb gesetzte PV-Anlage noch nicht berücksichtigt.
103 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
103 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 103 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
103 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
103 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-10-16 |
| Energieausweis gültig bis | 28.01.2034 00:00:00 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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