Dieses gepflegte Reihenmittelhaus ist ein wahres Platzwunder für die ganze Familie und steht an zweiter Stelle der 5 Reihenhäuser, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse von Ober- Ramstadt /Richtung Roßdorf.
Hier werden Sie sich mit Ihrer Familie richtig wohlfühlen:
Über zwei Stufen gelangen Sie in den freundlichen Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hieraus begehen Sie die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang in den offenen Wohn-/Essbereich. Die große Fensterfront integriert die Terrasse und den Garten in Ihr neues Wohngefühl und lädt zum gemütlichen Verweilen, mit der Familie und Ihren Freunden ein.
Im ersten Obergeschoss befinden sich das große Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie 2 Schlafzimmer mit Zugang auf den gemeinsamen Balkon, mit Blick in den Garten. Einen kleinen Abstellraum und eine helle Diele schließen diese Ebene ab und führen Sie über die helle massive Marmor-Treppe in das Dachgeschoss. Dort befindet sich das großzügige ca. 30m² große Dachstudio, dass derzeit durch eine Holzvertäfelung abgetrennt wurde. Das Dachstudio könnte auch mit wenig Aufwand, durch Leichtbauwände und einen weiteren Durchbruch für eine Zimmertüre zum Flur, in weitere Zimmer ausgebaut werden. Den Spitzboden erreichen Sie über die Bodentreppe im Dachstudio. Dieses geräumige Reihenmittelhaus ist ein wirkliches Platzwunder und bietet Ihnen weiteren Stauraum, durch die komplette Unterkellerung. Einen Zugang in den Hauswirtschaftsbereich über den Garten ist auch hier gegeben.
Erdgeschoss ca. 55m² Wohnfläche:
Gäste WC mit Fenster:
- gefliest & hochwertiges Geberit Sanitärmodul Spülkasten Monolith für Wand-WC
Küche mit großem Doppelfenster:
- hell gefliest mit Einbauküche im Landhaus-Stil und dazugehöriger Eckbank
Wohnbereich große Fensterfronten mit Zugang in den Garten:
- Laminatboden
- überdachte Terrasse aus Waschbetonplatte
- Zugang von außen in den Hauswirtschaftsraum/Keller
Obergeschoss ca. 52m² Wohnfläche:
- Flur und Schlafzimmer mit Teppich ausgelegt
- massive Treppe mit hellen Marmorplatten
- helles & großzügiges Badezimmer mit Badewanne & Dusche
- Balkon gefliest mit Zugang von beiden Schlafzimmern
- kleiner Abstellraum
Dachgeschoss ca. 38m² Nutzfläche:
- Dachstudio mit Spitzboden
- Flur und Dachstudio mit Teppich ausgelegt
Kellergeschoss:
- großer Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
- kleiner Abstellraum
- Lagerraum
- großer Heizungsraum
- Wolf Heizungsanlage
- drei Öltanks je 1500 Liter
Ober-Ramstadt befindet sich sich mit seinen knapp 15.000 Einwohnern in wunderschöner Lage am Rande des Odenwalds. Das regionale und überregionale Verkehrsnetz sowie der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ermöglichen eine sehr gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Darmstadt (10 km) und Frankfurt (30 km). Darüber hinaus verfügt Ober-Ramstadt über ein breites Bildungsangebot. Einige Kindertagesstätten, Grundschule sowie eine Gesamtschule mit gymnasialem Zweig sind hier vorhanden. Ein vielseitiges Sport- und Kulturangebot ist ebenfalls in Ober-Ramstadt zu finden.
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