Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Selfkant-Süsterseel und bietet eine großzügige Außenanlage und eine tolle Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Objekt Raum für ein komfortables und luxuriöses Leben.
Die Lage direkt am Wald und Feld garantiert nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine erholsame Atmosphäre. Dennoch sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was den Alltag äußerst bequem gestaltet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit direktem Zugang zum offenen Wohn- und Essbereich, drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie eine weitere voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer und einen kleinen Ankleide- oder Bürobereich. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, das Haus optimal für zwei Generationen oder Parteien zu nutzen, bietet jedoch auch perfekte Voraussetzungen für eine große Familie.
Der Keller dieses Anwesens birgt weitere Überraschungen: Ein kleiner Wellnessbereich mit Duschen und Sauna lädt zum Entspannen ein. Darüber hinaus finden Sie hier den Heizungsraum, zwei zusätzliche Räume - einen mit einer gemütlichen Bar ausgestattet - sowie einen Abstellraum.
Doch das eigentliche Highlight dieser Immobilie offenbart sich im Garten. Ein großer Pool mit ausfahrbarer Abdeckung verspricht Badespaß für die ganze Familie. Ein Gartenhäuschen und eine Terrasse bieten ideale Plätze zum Entspannen und Genießen der Natur. Ein weiteres kleines Häuschen lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Der einzigartige Baumbestand verleiht dem Garten eine ganz besondere Atmosphäre und schafft eine Oase der Ruhe und Erholung.
Diese Immobilie in Selfkant Süsterseel vereint auf einzigartige Weise Komfort, Luxus und Naturverbundenheit und bietet Ihnen ein traumhaftes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Könnte das die Immobilie sein, die Ihr neues zu Hause wird?
Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können.
ERDGESCHOSS:
Diele, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Einbauküche, Wohn- Esszimmer und Zugang zur Terrasse und Garten mit Gartenhaus und Pool. Garage.
OBERGESCHOSS:
Flur, Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer wovon eins mit Ankleide, Badezimmer. Als separater Wohnung nutzbar.
KELLERGESCHOSS:
Flur, Hobbyraum, Abstellraum, Vorratsraum, Waschraum, Heiz- und Tankraum, Badezimmer und Saunaraum.
Süsterseel ist ein schöner Ort in der Gemeinde Selfkant, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage mit viel Natur, Seen, Wald und Feldern aus und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Für Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse gibt es in Süsterseel mehrere Optionen. Es gibt verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die den Bedürfnissen der Einwohner und Besucher gerecht werden. Die lokale Gastronomie bietet eine Vielzahl von Spezialitäten und Gerichten, die den Gaumen verwöhnen.
Die Nähe zur niederländischen Grenze macht Süsterseel auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Niederlande. Die umliegenden Städte, Aachen, Köln und Düsseldorf sind allein unter einer Stunde zu erreichen und bieten eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten gibt es in Süsterseel mehrere Vereine und Einrichtungen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Joggen in der Umgebung.
Die Anbindung an die B56n sorgt dafür, dass Süsterseel gut mit dem Auto zu erreichen ist. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Insgesamt bietet Süsterseel eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen. Wer die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchte, ist hier genau richtig.
Grenzenlos gut.
Immobilienvermittlung mit Bouwens
Gerade bei Immobiliengeschäften, wo es um besonders große Werte und Investitionen sowie starke Emotionen geht, dürfen Sie exzellente Dienstleistungen erwarten. Und "das gewisse Etwas mehr", das man eben nicht an jeder Ecke findet. Wir sind seit mehr als 20 Jahren auf den Immobilienmärkten im Kreis Heinsberg erfolgreich und haben individuelle Leistungen entwickelt, die Ihnen beim Verkauf oder Kauf von Wohnimmobilien und Grundstücken entscheidende Vorteile bringen.
Unkompliziert, sicher und schnell: So verkaufen wir Ihre Immobilie im Kreis Heinsberg. Stark in Bewertung, Marketing und Verkauf - durch unseren umfassenden Service sind wir für Sie immer einen Schritt voraus.
Entdecken Sie unsere umfassenden Maklerleistungen aus einer Hand! Beim Verkauf und Erwerb sowie der Vermietung von Immobilien im Kreis Heinsberg betreuen wir Sie rundum Professionell. Das ist Service in 360 Grad!
184,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
184,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 184,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
184,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
184,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2033-11-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
