Wir präsentieren Ihnen hier eine gut vermietete 3 Zimmer Wohnung in Darmstadt – Bessungen als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung (leer werdend).
Das Haus mit nur 3 Parteien wurde 1953 fertig gestellt und bietet kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs, den ÖPNV und auch zu den Autobahnen in alle Richtungen.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit einem sehr guten Grundriss.
Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich geschickt auf ein großes Wohnzimmer, zwei ordentlich große Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, sowie eine Küche mit Essbereich.
Die Aufteilung bietet sowohl einer Familie mit Kind, als auch einer WG genügend Platz.
Von der Küche gelangen Sie zum Innenhof. Hier ist der Zugang zu einem Highlight, dem Hobbyraum!
Hier können Sie Ihren Ideen freien lauf lassen. Fitnessraum, Werkstatt, zweites Wohnzimmer, Partyraum, alles ist möglich.
Die Wohnung ist insgesamt gepflegt, allerdings sind neben den Schönheitsreparaturen irgendwann auch größere Investition wie die Gasetagenheizung oder der Warmwasserboiler nötig.
Aktuell ist die Wohnung inkl. Außenstellplatz für eine Jahresnettomiete von € 8.400,- vermietet. Ein eigener Kellerraum und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.
Alle weiteren Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Keller
- Waschkeller
- Hobbyraum
- KFZ Stellplatz
Darmstadt - Bessungen
Die Wohnung ist zentral gelegen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Metzger, Bäcker, Straßenbahnhaltestelle, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Drogerien, etc. erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten zu Fuß.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Racano Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.
200 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
200 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 200 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
200 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
200 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1952 |
| Heizung | Etagenheizung |
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