Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein renovierungsbedürftiges Reihenendhaus in beliebter Wohnlage, im Korschenbroicher Ortsteil Steinhausen zu erwerben.
Das Haus befindet sich auf einer Anliegerstraße in einem reinen Wohngebiet und bietet auf insgesamt ca. 165 qm Wohn- u. Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, ins Gäste WC und ins helle und großzügige Wohnzimmer.
Von hier aus führt ein direkter Zugang auf die Terrasse und in den schönen Garten, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.
In der oberen Etage befinden sich zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, und das Elternschlafzimmer mit einem direkten Zugang auf den Balkon.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine geräumige Größe und bietet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem beheizten Hobbykeller weitere Räumlichkeiten mit genügend Staufläche.
Eine Garage, die sich direkt neben dem Haus befindet, und eine weitere Einzelgarage hinter dem Garten auf einem Garagenhof, runden das Angebot ab.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch kann mit einen überschaubaren Budget hier ein echtes Traumhaus entstehen. Gerne vermitteln wir Ihnen aus unserem Netzwerk sämtlicher Gewerke die richtigen Ansprechpartner, damit Sie Ihre zukünftige Immobilie zeitnah nach Ihren Wünschen gestalten können.
o Wohnfläche ca. 105,54 qm
o Nutzfläche ca. 60 qm
o Grundstück 306 qm
o 4 Zimmer
o 2 Garagen
o großes Wohnzimmer
o Echtholzparkett
o Voll unterkellert
o Eckgrundstück
o Erneuerung Haustüre 2015
o Erneuerung Fenster 2016
o Anliegerstraße
o Beliebte Wohnlage
o Sanierungsbedürftig
o Sofort bezugsfrei
Der Korschenbroicher Ortsteil Steinhausen grenzt unmittelbar an die Stadt Korschenbroich.
Korschenbroich ist eine der beliebtesten Städte im Rhein-Kreis-Neuss, umgeben von einem großen Naherholungsgebiet. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen.
Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Ärzte, Schulen, Kindergärten, mehrere Supermärkte und Discounter, Apotheken und diverse Restaurants runden das Angebot ab. Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca.15 Minuten. Düsseldorf erreichen Sie in 20 Minuten und Mönchengladbach in 10 Minuten Fahrzeit.
Es stehen diverse Busverbindung in die umliegenden Städte und Stadteile zur Verfügung. Des Weiteren werden weitere Schulbusverbindungen angeboten.
Die Autobahnanbindungen an die A46, A52 und A57 befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die nächste Bahnanbindung befindet sich in der Ortsmitte und führt in die Richtungen Neuss, Grevenbroich, Mönchengladbach, Köln und Düsseldorf.
Einer der bekanntesten und beliebtesten Golfplätze der Region liegt ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft.
Bitte stellen Sie ihre Anfrage ausschließlich schriftlich, mit Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Nach Zusendung des Link zum Exposé bestätigen sie bitte unsere Geschäftsbedingungen und klicken auf den Button "Makler zahlungspflichtig beauftragen". Die Maklergebühr wird erst bei Kauf der Immobilie fällig.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
261,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
261,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 261,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
261,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
261,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-01-25 |
| Energieausweis gültig bis | 24.01.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1971 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
