Erstbezug nach Kernsanierung!
Diese 4 Zimmer Wohnung ist ein absolutes Highlight, wie das gesamte Haus, welches von Kern auf aufs modernste saniert wurde.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Mieteinheiten.
Über den Flur haben Sie Zugang zu allem Zimmer der Wohnung. Im südlichen Bereich der Wohnung finden sie zwei Zimmer mit einen 6 m² großen Süd-Balkon, die halboffene Küche können sie vom Wohnzimmer, wie auch vom Flur aus betreten. Nördlich ausgerichtet befinden sich zwei weitere Zimmer mit direktem Zugang zur 16,5 m² großen Terrasse und angrenzenden kleinen Gartenanteil.
Das Tagelichtbad verfügt über eine Wanne.
Alles im allen wurden in dieser Wohnung, wie das gesamte Haus gut durchdacht konzipiert.
Um sich von der modern sanierten Wohnung zu überzeugen, müssen sie dies gesehen haben. Leider lässt sich diese nicht so gut aufs Foto bringen.
Der südlich ausgerichtete Balkonbereich, ein überdachter Fahrradabstellplatz, eigener Keller, Waschraum und ein PKW-Außenstellplatz runden dieses Angebot beispiellos ab.
•Südbalkon von 6 m²
•überdachte Nordterrasse von 16,5 m² mit Gartenanteil
•Tageslichtbad mit Wanne
•regulierbare Fußbodenheizung
•dreifachverglaste Fenster mit elektr. Rollläden
•Eiche-Echtholzparkett mit Trittschallschutz
•Marmorfliesen im Flur
•Fliesen im Bad und Küche
•separate Handtuchheizung im Bad
•WLAN- / Kabelanschluss in jedem Zimmer
•überdachter Fahrradplatz
•Gegensprechanlage
•angedachte Schließanlage (später)
•dreifachverriegelte Schallschutz-Eingangstür
•Hausmeisterdienst
•abschließbarer Keller
Kilianstädten wurde im Jahr 1971 mit den ehemals selbständigen Gemeinden Oberdorfelden und Büdesheim zur neuen politischen Verwaltungseinheit Schöneck zusammengeschlossen.
Schöneck am Rande der Wetterau gelegen, zeichnet sich durch seine reizvolle Lage, sowie die abwechslungsreiche Topografie aus. Die nahen Erholungsgebiete Taunus, Vogelsberg und Spessart sind jeweils in ca. 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Schöneck liegt an der Bundesbahnstrecke Bad Vilbel - Stockheim. In Bad Vilbel bestehen Anschlussmöglichkeiten an die S-Bahn-Strecke Frankfurt - Friedberg. Die Gemeinde ist durch die B 521 und die L 3008 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Frankfurt beträgt rund 20 km und zur Stadtmitte Hanau rund 10 km.
Kilianstädten verfügt über eine gute Infrastruktur. Es befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Rewe, eine Bäckerei und Metzger im Ort. Auch über verschiedene Gastronomie kann man sich hier nicht beklagen, sowie auch ein Tennisclub und etliche Vereine.
Schöneck ist mit der Niddertalbahn (RB34), im Volksmund „Stockheimer Lieschen“ genannt, sehr gut an Frankfurt/Main angebunden, in weniger als 40 Minuten ist der Frankfurter Hauptbahnhof erreicht. Mit den Buslinien MKK 31 und MKK 32 ist Schöneck in allen drei Ortsteilen mit der Stadt Hanau verbunden. Eine weitere Verbindung zur Stadt Maintal besteht durch die Buslinie MKK 24.
Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen per E-Mail ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HBJ-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
28,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
28,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 28,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
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28,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Erdwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1950 |
| Heizung | Zentralheizung |
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