In unserem neusten Immobilienangebot, erwartet Sie eine wunderbare Aussicht, eine ruhige Lage direkt am Waldrand und ein gepflegtes Ambiente mit viel Platz zum Wohnen. Ihr neues Zuhause wurde 1968 in massivbauweise errichtet und im Jahre 1979 nochmals aufgestockt, so dass Ihnen insgesamt drei ausgebaute Etagen mit 330 m² Wohn- /Nutzfläche zur Verfügung stehen.
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Tageslichtbad, Balkon
Als Mittelpunkt des wohnens im EG dient Ihnen die Diele. Von hieraus begehen Sie den großen Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, hier lassen sich die Weitsicht über Ort, Wiesen, Feldern und Wäldern genießen. Im Anschluss befindet sich das helle, großzügige Esszimmer mit Zugang zur Küche und dem Abstellraum. Ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, komplettieren diese Wohnebene.
Untergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad
Über die massive Innentreppe gelangen Sie in das Untergeschoss, das durch die Hanglage, eine Ebene mit dem Gartenbereich bildet. Die großen Fensterfronten bieten Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Abstellraum und ein Duschbad mit Fenster. Die Wohnebene hat auch einen separaten Außenzugang.
Dachgeschoss: 4 Zimmer, offene Küche, Abstellraum,2 Bäder und große Dachterrasse
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und ist als abgeschlossener Wohnbereich zu sehen. Ebenerdig begehen Sie über die Dachterrasse den länglichen Flur, von dem aus Sie die drei Schlafzimmer, sowie die zwei Tageslichtbäder begehen. Der Küchenbereich wurde zum Wohnzimmer hin offen gehalten. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer massiv erbauter Kamin, für gemütliche Winterabende.
Im Außenbereich befinden sich ein gepflasterter Hof mit insgesamt drei Garagen, die Doppelgarage ist nochmals massiv unterbaut und bietet Ihnen drei Räume( Hobby, Wasch und Abstellraum) sowie ein kleines Duschbad. Der Garten wurde Terrassenförmig angelegt, so bietet Ihnen die Naturstein- Terrasse auf der Untergeschossebene genügend Platz für entspannte Abende mit der ganzen Familie.
- Doppeltverglaste Holzfenster
- Stäbchenparkett im Wohnbereich
- Diele und Treppe mit Mamorstein
- weiter Bodenbeläge variieren
- Viessmann Heizung| Heizöl/ Scheitholz
- Elekto- Öfen im DG
- Kamin im DG
- Doppelgarage mit Räumlichkeiten im UG/ Einzelgarage
- Balkon mit Südausrichtung
- Garten Terrassenförmig angelegt
- Porphyrplatten auf der Terrassenebene
- Überdachte Grill-/Sitzecke
Das großzügige Mehrgenerationenhaus befindet sich in ruhiger Lage am Waldrand von Lützelbach/ Seckmauern. Ansonsten ist Lützelbach/ Seckmauern ein kleiner idyllischer Ort im Odenwald. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten in Wörth/Main oder in den Nachbarorten. Kindergarten und Grundschule sind im Ort. In nächster Umgebung befinden sich Wörth, Höchst, Michelstadt, Erbach, Miltenberg, Amorbach, Aschaffenburg und Darmstadt. Die Odenwaldtherme in Bad König ist nur ca. 12 km entfernt.
Weitere Details und die Anschrift zu dieser Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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