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Obj.: 1 | 1

Großes Mehrgenerationenhaus mit 3 Garagen in Top-Lage

Außenansicht Mehrfamilienhaus Lützelbach-Seckmauern
Außenansicht
319.000,- €
VERKAUFT
Terrasse Mehrfamilienhaus Lützelbach-Seckmauern
Terrasse
Hof Mehrfamilienhaus Lützelbach-Seckmauern
Hof
Diele Mehrfamilienhaus Lützelbach-Seckmauern
Diele
Wohnzimmer EG Mehrfamilienhaus Lützelbach-Seckmauern
Wohnzimmer EG
Küche EG Mehrfamilienhaus Lützelbach-Seckmauern
Küche EG
Flur UG Mehrfamilienhaus Lützelbach-Seckmauern
Flur UG
Wohnzimmer UG Mehrfamilienhaus Lützelbach-Seckmauern
Wohnzimmer UG
Außenbereich DG Mehrfamilienhaus Lützelbach-Seckmauern
Außenbereich DG
DG Wohnzimmer Mehrfamilienhaus Lützelbach-Seckmauern
DG Wohnzimmer
Küche DG Mehrfamilienhaus Lützelbach-Seckmauern
Küche DG
Wohnbereich DG Mehrfamilienhaus Lützelbach-Seckmauern
Wohnbereich DG
Badezimmer DG Mehrfamilienhaus Lützelbach-Seckmauern
Badezimmer DG
Schlafzimmer DG Mehrfamilienhaus Lützelbach-Seckmauern
Schlafzimmer DG
Terrasse Mehrfamilienhaus Lützelbach-Seckmauern
Terrasse

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

64750 Lützelbach-Seckmauern

Objektdaten

Objekt-Nr. LU1129
Wohnfläche (ca.) 280 m²
Zimmer 9
Kaufpreis 319.000,- €
Informationen
Gesamtfläche (ca.)
330 m²
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Details
Garage
Anzahl 3
teilbar ab (ca.)
280 m²
Wohn- / Schlafzimmer
3
Badezimmer
5
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Energieausweis Werteklasse
H
Heizung
Zentralheizung

In unserem neusten Immobilienangebot, erwartet Sie eine wunderbare Aussicht, eine ruhige Lage direkt am Waldrand und ein gepflegtes Ambiente mit viel Platz zum Wohnen. Ihr neues Zuhause wurde 1968 in massivbauweise errichtet und im Jahre 1979 nochmals aufgestockt, so dass Ihnen insgesamt drei ausgebaute Etagen mit 330 m² Wohn- /Nutzfläche zur Verfügung stehen.

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Tageslichtbad, Balkon
Als Mittelpunkt des wohnens im EG dient Ihnen die Diele. Von hieraus begehen Sie den großen Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, hier lassen sich die Weitsicht über Ort, Wiesen, Feldern und Wäldern genießen. Im Anschluss befindet sich das helle, großzügige Esszimmer mit Zugang zur Küche und dem Abstellraum. Ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, komplettieren diese Wohnebene.

Untergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad
Über die massive Innentreppe gelangen Sie in das Untergeschoss, das durch die Hanglage, eine Ebene mit dem Gartenbereich bildet. Die großen Fensterfronten bieten Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Abstellraum und ein Duschbad mit Fenster. Die Wohnebene hat auch einen separaten Außenzugang.

Dachgeschoss: 4 Zimmer, offene Küche, Abstellraum,2 Bäder und große Dachterrasse
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und ist als abgeschlossener Wohnbereich zu sehen. Ebenerdig begehen Sie über die Dachterrasse den länglichen Flur, von dem aus Sie die drei Schlafzimmer, sowie die zwei Tageslichtbäder begehen. Der Küchenbereich wurde zum Wohnzimmer hin offen gehalten. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer massiv erbauter Kamin, für gemütliche Winterabende.

Im Außenbereich befinden sich ein gepflasterter Hof mit insgesamt drei Garagen, die Doppelgarage ist nochmals massiv unterbaut und bietet Ihnen drei Räume( Hobby, Wasch und Abstellraum) sowie ein kleines Duschbad. Der Garten wurde Terrassenförmig angelegt, so bietet Ihnen die Naturstein- Terrasse auf der Untergeschossebene genügend Platz für entspannte Abende mit der ganzen Familie.

- Doppeltverglaste Holzfenster
- Stäbchenparkett im Wohnbereich
- Diele und Treppe mit Mamorstein
- weiter Bodenbeläge variieren
- Viessmann Heizung| Heizöl/ Scheitholz
- Elekto- Öfen im DG
- Kamin im DG
- Doppelgarage mit Räumlichkeiten im UG/ Einzelgarage
- Balkon mit Südausrichtung
- Garten Terrassenförmig angelegt
- Porphyrplatten auf der Terrassenebene
- Überdachte Grill-/Sitzecke

Das großzügige Mehrgenerationenhaus befindet sich in ruhiger Lage am Waldrand von Lützelbach/ Seckmauern. Ansonsten ist Lützelbach/ Seckmauern ein kleiner idyllischer Ort im Odenwald. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten in Wörth/Main oder in den Nachbarorten. Kindergarten und Grundschule sind im Ort. In nächster Umgebung befinden sich Wörth, Höchst, Michelstadt, Erbach, Miltenberg, Amorbach, Aschaffenburg und Darmstadt. Die Odenwaldtherme in Bad König ist nur ca. 12 km entfernt.

Weitere Details und die Anschrift zu dieser Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir beraten Sie gerne.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.legrum-immobilien.de

Ansprechpartner

Frau Melanie Legrum
Telefon: +49 6162 9165311
Telefax: +49 6162 9165315
info@lu-immobilien.de

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