Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Erstbezug) befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Neubau-Wohnanlage in Darmstadt-Eberstadt – nur wenige Fußminuten vom Städtischen Klinikum entfernt. Ihre neue Wohnung bietet auf ca. 92 qm Wohnfläche 2 Bäder, ein Tageslichtbad mit Duschkabine sowie ein Gäste-Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner sowie eine hochwertige Einbauküche im offenen Wohn- und Essbereich. Zur Wohnung gehören zusätzlich eine überdachte, große Sonnenterrasse, ca. 86 qm Gartenanteil, ein Kellerraum sowie zwei separate Tiefgaragen-Stellplätze.
Hier können Sie sofort einziehen! Ideal für 1 bis 2 Personen – gerne auch für Menschen mit gelebter Erfahrung. Schauen Sie sich zuerst unsere virtuelle 360°-3D-Immobilientour an und bei Gefallen vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam.
- überdurchschnittliche Ausstattung
- massive Stein-auf-Stein-Bauweise
- KfW-Effizienzhaus 70
- moderne Einbauküche mit Hochglanz-Fronten und Elektrogeräten (ohne Kühlschrank)
- großes, vollausgestattetes Badezimmer mit Duschkabine
- Gäste-WC (Soft-Close) mit Duschkabine und Urinal (Soft-Close) sowie Anschluss für Waschmaschine/Trockner
- betongraue Feinsteinzeug-Bodenplatten in gesamter Wohnung
- Belüftungsanlage in der Wohnung
- Wände und Decken sind weiß angelegt
- LED-Deckenleuchten
- Telefon, Kabel-TV und Internet
- Video-Türsprechanlage
- Wohnungseingangstür mit erhöhtem Einbruchschutz "WK3" mit Spion
- Pellet-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung
- beide Tiefgaragen-Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert (Wert 36.000 Euro)
Sie wohnen hier in Darmstadt-Eberstadt. Eberstadt verfügt über ein großes Freibad und eigene Bücherei. Die angrenzenden Naherholungsgebiete Frankenstein, Odenwald und Bergstraße sind ideal für Spaziergänge oder Fahrradausflüge mit der Familie.
Die Verkehrsanbindung zum Ortskern Eberstadt und der City von Darmstadt ist optimal, beides ist in wenigen Minuten auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Der Zugang und Anschluss zu den Fernverkehrstraßen, Autobahnen und Bahnhöfen ist in wenigen Minuten gewährleistet. Darmstadt liegt verkehrsgünstig zum internationalen Flughafen Frankfurt in ca. 25 Kilometern Entfernung.
Exklusiv im Alleinauftrag.
ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr Premium-Immobilienmakler für exklusive Immobilien für Darmstadt, Eberstadt und Umgebung.
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie?
Lassen Sie sich von Immoprofi Andre Zahedi den Preis für Ihre Immobilie ermitteln. Wie genau das Ganze funktioniert? Dank unseres innovativen Wertermittlungs-Tools. Der Verkaufspreis ist entscheidend über den Erfolg der Vermarktung Ihrer Immobilie. Wird er zu hoch angesetzt droht ein Preisverfall, da die Nachfrage ausbleibt. Wird der Verkaufspreis zu gering angesetzt, so wurde das Wertpotential Ihrer Immobilie nicht ausgeschöpft. Den marktgerechten Verkaufspreis Ihrer Immobilie zu ermitteln ist die Aufgabe eines Immobilienprofis. Immoprofi Andre Zahedi unterstützt Sie diskret und unverbindlich bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.
56,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
56,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 56,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
56,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
56,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Pellet |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2017 |
| Heizung | Zentralheizung |
