Heute können wir Ihnen eine schöne, helle, gepflegte und etwas anders geschnittene ETW anbieten.
Das Kaufobjekt befindet sich in einer ruhigen Straße im 1. Obergeschoss mit 95 m² Wohnfläche eines gepflegten 6-Familienhauses.
Jede Wohneinheit hat einen Stellplatz zugewiesen bekommen..
Sie betreten die Wohnung über das Treppenhaus und stehen in einer kleinen Diele, diese bietet Ihnen die Möglichkeit eine Garderobe mit Schuhschrank aufzustellen.
Von der Diele aus geht es weiter in das große, geräumige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Von diesem Raum gehen auch die kleine, aber ausreichende Küche und ein weiterer Flur ab.
Von der zweiten Diele aus betreten Sie die beiden Kinderzimmer (die Zimmer wurden zusammengelegt), das Schlafzimmer, das große innenliegende Bad, die Gästetoilette und einen Abstellraum.
Zum Kaufobjekt gehört ein eigener Kellerraum.
Für die Gemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizkosten und Hausgeld belaufen sich auf ca. 450,- Euro, die Grundsteuer liegen bei 29,-EUR monatlich.
Die Fußböden der Wohnung sind mit Ausnahme von Bad, Gäste-WC und Küche mit Teppichboden ausgelegt.
Küche und Bad sind gefliest.
Das Badezimmer ist wie folgt ausgestattet:
Waschtisch, Badewanne, WC und Handtuchheizkörper.
Das Gäste-WC ist mit Handwaschbecken, WC und Fenster ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in Duisburg Bergheim.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist gegeben.
Profitieren Sie von diesem tollen Angebot auf dem aktuellen Immobilienmarkt. Egal ob Sie selbst einziehen möchten oder eine Immobilie zur Kapitalanlage suchen. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf und Sie erhalten unser aussagekräftiges Exposé.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Immobilie vor Ort zu präsentieren.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. durch den Käufer auslöst, die unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig und zahlbar ist. Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklerprovision an. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen wurde. (§ 656c BGB)
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Immobilienmaklerin im eigenen Auftrag.
Telefon: 0177-6471712
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