Das helle und repräsentative Büro befindet sich im Obergeschosseiner komplett ausgestatteten und zentral gelegenen Gewerbeeinheit in Sankt Augustin.
Die Gewerbeeinheit vermittelt ein sehr hellen und geräumigen Eindruck. Bedingt durch die Gallerie (derzeit Besprechungsbereich) und der großen Deckenhöhe wird ein besonderer Flair vermittelt.
Die Gewerbeeinheit eignet sich insbesondere für alle Art von Büro,- oder Dienstleistungsbetriebe, wie Steuerberater, Anwaltskanzlei....
Autobahnanschluss:
Ein Autobahnanschluss befindet sich ca. in 1 Km Entfernung, Richtung Köln-Bonn und Frankfurt. Entfernung nach Siegburg ca. 6 Km; nach Köln über die A 59 ca. 32 Km, nach Bonn ca. 8 Km.
Miete:
1.087,50 Euro
Nebenkosten Erfahrungswerte:
ca. 2,00 Euro/m² NK (290,00 Euro) NK + 19 %MwSt.
KFZ:
Es besteht die Möglichkeit Stellplätze separat anzumieten.
Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Lage kann daher als sehr zentral bezeichnet werden.
Kaution:
Bei Anmietung zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an den Vermieter.
Maklercourtage:
im Falle der Anmietung zahlt der Mieter 2 Monatskaltmieten Courtage zzgl. gesetzlicher MwSt. dies enspricht 2,38 Monatsmieten inkl. der ges. MwSt.
Haftungsausschluss:das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
