Wir bieten Ihnen mit diesem Angebot eine werthaltige Immobilie zur Kapitalanlage in einer infrastrukturell hervorragend versorgten Lage von Schwachhausen-Barkhof an.
Die Eigentumswohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und befindet sich im Erdgeschoss. Die Immobilie umfasst 3 Zimmer, eine Küche und ein Vollbad. Ein kleiner Balkon/Loggia ist von der Küche begehbar. Von hier hat man einen schönen Blick auf die großzügige Gartenanlage.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem Abstellraum im Kellerbereich. Ein Fahrradabstellraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2000 an die gegenwärtige Mieterin, die sehr gern wohnen bleiben möchte, vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 500,- €, wobei das perspektivisch vorhandene Mieterhöhungspotenzial für die eigene Kalkulation berücksichtigt werden sollte.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine Innenaufnahmen veröffentlicht haben. Die genauen Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Angaben gem. EnEV
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger der Heizung: Erdgas E
Energieverbrauch für Warmwasser: Ja
Heizung: Zentralheizung
Baujahr gem. Energieausweis: 1955
Energieverbrauchskennwert: 129,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis Austelldatum: 04.03.2019
Energieausweis gültig bis: 03.03.2029
Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in guter und begehrter Lage des Bremer Barkhof-Viertels. Am Rande des Bürgerparks genießt man einen sehr hohen und unvergleichlichen Wohn- und Freizeitwert. Beste Einkaufsmöglichkeiten,
z.B. in der Wachmannstraße und die Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näherzubringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Täglich erreichbar, auch am Wochenende.
Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.
129,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
129,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 129,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
129,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
129,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1955 |
| Heizung | Zentralheizung |
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