Das zu vermietende Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1936 (2024 kernsaniert) in 1 A Lage direkt im Zentrum von Gütersloh.
Die gut geschnittene Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss und hat eine Größe von ca. 110 m². Der lichtdurchflutete Verkaufsräum mit einer großzügigen Schaufensterfront ist modern gestaltet und bieten dadurch viele Möglichkeiten für den neuen Mieter. Innerhalb der Fläche befinden sich noch ein kleiner Abstellraum und ein WC. Übergeben wird ein komplett renoviertes Ladenlokal.
In der unmittelbaren Umgebung stehen ausreichend öffentliche Stellplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Der Energieausweis ist zurzeit noch in Bearbeitung. Die Immobilie liegt zwischen dem sehr belebten Berliner Platz und dem Kolbeplatz in einer hoch frequentierten Lage. Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Das zu vermietende Objekt befindet sich in 1A Lage direkt in der Gütersloher Innenstadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie, dem Parkhotel Gütersloh und der Martin-Luther Kirche. Der Hauptbahnhof sowie der zentrale Omnibusbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.
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