Herzlich willkommen zu dieser 2-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nähe des Kaiserleis in Offenbach. Mit einer Fläche von ca. 69,20 m² bietet diese Wohnung großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Die Wohnung präsentiert sich mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer sowie einem Schlafzimmer, das viele Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet. Der große Balkon in Südwestausrichtung verspricht sonnige Stunden und eine angenehme Atmosphäre mit Blick über die Umgebung, einschließlich einer Aussicht auf die Frankfurter Skyline.
Die Immobilie bedarf einer Sanierung, was Ihnen die Chance gibt, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und den persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Hier können Sie kreativ werden und das Potenzial dieser Immobilie voll ausschöpfen.
Zusätzlich vervollständigt ein geräumiger Kellerraum das Angebot dieser Etagenwohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Der Tiefgaragenstellplatz bietet eine komfortable Parksituation und rundet das attraktive Angebot ab.
Die günstige Lage in der Nähe des Kaiserlei Kreisels gewährleistet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten.
Dieses Angebot ist ideal für diejenigen, die ihre Wohnung nach individuellen Vorstellungen gestalten und von Grund auf renovieren möchten. Ergreifen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause in eine moderne und persönliche Wohnoase mit Blick auf die Frankfurter Skyline zu verwandeln.
- Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung
- Wohnfläche ca.: 69,20 m²
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Überdachter Balkon (Südwestausrichtung) mit Skylineblick
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum im Flur
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Das angebotene Objekt befindet sich in Offenbach am Main, einem der attraktivsten Standorte im Rhein-Main-Gebiet. Mit seiner erstklassigen Wohnlage sind die Autobahnen A3 und A661 in 5-7 sowie die Innenstadt von Frankfurt am Main und der internationale Flughafen in 15-20 Autominuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Wälder und Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Objekt, sodass ruhigen und erholsamen Spaziergängen nichts im Wege steht. Insgesamt wird das Objekt somit jedem Anspruch gerecht und es muss kein Wunsch offen bleiben. Sie können in einer angenehmen Umgebung schnell dem Alltag entfliehen, sich entspannen und die Nähe der Natur suchen. Gleichzeitig erreichen Sie die internationale Metropole Frankfurt am Main mit ihrem pulsierenden und aufregenden Leben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 15 Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus. Diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig in unmittelbarer Umgebung.
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EIGENTÜMERSERVICE:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser professionelles Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-07-20 |
| Energieausweis gültig bis | 20.07.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1971 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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