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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

4-Zimmer Wohnung mit lichtdurchflutetem Ambiente und zwei Balkonen + TG u. Lift

Esstisch mit Zugang_Küche Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Esstisch mit Zugang_Küche
290.000,- €
 
360°
Küche Glastüre Wohnzimmer Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Küche Glastüre Wohnzimmer
Badezimmer Dusche u. Badewanne Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Badezimmer Dusche u. Badewanne
Wohnzimmer Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Wohnzimmer
Wohnzimmer (2) Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Wohnzimmer (2)
Balkon groß Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Balkon groß
Blick von Balkon groß Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Blick von Balkon groß
Flur Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Flur
Gäste WC und Eingang Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Gäste WC und Eingang
Abstellkammer Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Abstellkammer
Esszimmer Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Esszimmer
Küche Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Küche
Schlafzimmer 1 Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Schlafzimmer 2
Arbeitszimmer Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Arbeitszimmer
Badezimmer Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Badezimmer
Balkon klein Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Balkon klein
Außenansicht Südseite Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Außenansicht Südseite
Aufzug 5OG Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Aufzug 5OG
Fahrradkeller UG Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Fahrradkeller UG
Kellerraum UG Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Kellerraum UG
Garage UG Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Garage UG
Grundriss Wohnung 5OG Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Grundriss Wohnung 5OG
Energieskala Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Energieskala
DIAZert Exposé Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
DIAZert Exposé

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

78315 Radolfzell am Bodensee

Objektdaten

Objekt-Nr. E-1240
Wohnfläche (ca.) 103,48 m²
Zimmer 4,5
Kaufpreis 290.000,- €
Informationen
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Kabel / Sat-TV
Details
Etage
5
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
6 m²
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Provision für Käufer
3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung. Die hier angebotene 4,5-Zimmer Wohnung bietet auf großzügigen 101,46 qm eine Menge Platz für Sie und Ihre Lieben.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Essbereich, welcher durch seine Anbindung an den kleineren der zwei Balkone viel Tageslicht hereinlässt und somit einen besonderen Charme versprüht. Hier können Sie und Ihre Familie gemeinsam gemütliche Stunden verbringen und Ihre Lieblingsgerichte genießen. Die angrenzende Einbauküche ist durch eine stilvolle Schiebetür abgetrennt und ist mit Elektrogeräten ausgestattet, hier können Sie sich nach Herzenslust austoben und Ihre Kochkünste unter Beweis stellen. Der großzügige Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zum Winterbalkon, welcher an kälteren Tagen einen geschützten Rückzugsort bietet.
Das Bad mit Dusche und Badewanne sorgt für einen besonderen Wellness-Faktor und lädt zum Entspannen ein. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und bietet Ihren Gästen einen zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage der Wohnung ist zudem ein weiteres Plus: Ruhig und dennoch zentral gelegen, finden Sie hier eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

- Baujahr: 1971
- Zimmer 4,5 // Wohnfläche: 101,46m²
- Balkon: 2
- Küche (1998) Einbauküche
- Böden: Fliesen
- Fenster teilw. 2005 erneuert
- Bad ( 1998) Dusche u. Badewanne
- Gäste-WC
- Keller, Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz (abschließbar)
- Hausmeisterservice
- Aufzug (2006)
- Rücklagen Haus 31.12.2021: ca. 444.000,00EUR
- Anteil Wohnung: 3,5% (35/1000) 15.540,00EUR

290.000.-- EUR Kaufpreis
+ 18.000.- EUR Garage
------------------------------------
= 308.000.-EUR Gesamtkaufpreis

Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).

Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.

Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.

Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Lara Güther

Frau Lara Güther
Telefon: 077328927010
Telefax: 07732-8927019
anfragen@rewa-immobilien.org

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerELEKTRO
Energieausweis gültig bis2030-03-02
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr2000
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungEtagenheizung

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

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