VERKAUFT! Reihenendhaus mit toller Atmosphäre in ruhiger Sackgassenlage von Wetter-Wengern!

Auf unserer Startseite finden Sie eine ausführliche Videobesichtigung zum Haus.

1980 wurde dieses toll aufgeteilte Reihenendhaus in offener Splitlevelbauweise errichtet. Die beliebte Wohnlage inmitten einer nur durch Anlieger befahrenen Sackgasse ist familienfreundlich und ruhig. Das Haus wurde 2017-2018 aufwendig saniert. Neben der Elektrik wurde das Dach komplett erneuert und gedämmt, sowie die Innenausstattung stilvoll modernisiert. Neben neuen Natursteinböden und modernem Laminat wurden auch alle Wände und die beiden Bäder hochwertig erneuert.
Links neben dem Hauseingang ist eine Garage mit Parkmöglichkeiten für bis zu 2 Autos in der Auffahrt. Es wurde eine Baugenehmigung für eine zweite Garage rechts vom Haus erteilt.
Im Haus gelangt man zunächst in der ersten Halbetage zu den Kellerräumen. Links befindet sich der Heizungskeller und angrenzend die große Waschküche / Abstellkeller. Daneben liegt der Hausanschlussraum, gleichzeitig ein idealer Vorratskeller.
Mit wenigen Stufen erreicht man den wunderbar offen gestalteten Ess– und Kochbereich, zur linken Seite startet die Etage mit einer Diele und dem Gäste-WC, rechts befindet sich die vollausgestattete Küche, an die sich der Essbereich anschließt. Die Einrichtung der Küche kann übernommen werden. Die interessante Bauweise ermöglicht es, dass man schon erste Blicke in den Wohnbereich werfen kann, der über die offene Treppe zu erreichen ist. Ein waschechter Kachelofen im Wohnbereich kann an kalten Tagen für Wärme fast im ganzen Haus sorgen und versorgt den Wohnbereich mit einer behaglichen Atmosphäre. Vom Wohnraum aus erreichen Sie auch die große Sonnenterrasse und den Garten. Der Garten verfügt über 2 Ebenen im Hang ,und im hinteren Bereich über einen Ausgang zum häusereigenen Waldgrundstück mit insgesamt 2.552qm, von denen man 1/14 besitzt. Der ideale Abenteuerspielplatz für die Kleinen.
Eine Halbetage höher befindet sich das rd. 18qm große Elternschlafzimmer, hier passt sogar ein 3,50er Kleiderschrank. Das geräumige Bad ist mit einer großen, bodentiefen Glasdusche ausgestattet, einem XL-Waschbecken sowie Hänge-WC und beheiztem Handtuchhalter. Ein Tageslichtfenster befindet sich in der Decke des Bades, ein Stromanschluss ist dort bereits gelegt, sodass man einen Motor für die elektrische Öffnung einbauen kann. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ein Duschbad mit entsprechendem Deckenfenster. Hier oben ist quasi ein kleines Appartement entstanden, mit einem Wohn– und Arbeitsbereich und einem Schlafbereich– das eigene Duschbad ist da natürlich eine wunderbare Ergänzung. Mit einer Leichtbauwand kann man auch 2 abgeschlossene Kinderzimmer einrichten.

Insgesamt ein tolles Angebot, in beliebter Wohnlage– das wird sicher eines unserer
begehrtesten Objekte in 2023.