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Obj.: 1 | 1

Bellheim: Schön renoviertes Einfamilienhaus mit Garten

Titel Einfamilienhaus Bellheim
Titel
269.000,- €
VERKAUFT
Eingangsbereich Einfamilienhaus Bellheim
Eingangsbereich
Zimmer 1 EG Einfamilienhaus Bellheim
Zimmer 1 EG
Badezimmer Einfamilienhaus Bellheim
Badezimmer
Badewanne Einfamilienhaus Bellheim
Badewanne
Zimmer 2 EG Einfamilienhaus Bellheim
Zimmer 2 EG
Zugang zu Zimmer 3 EG Einfamilienhaus Bellheim
Zugang zu Zimmer 3 EG
Zweites Badezimmer EG Einfamilienhaus Bellheim
Zweites Badezimmer EG
Küche OG Einfamilienhaus Bellheim
Küche OG
Essbereich OG Einfamilienhaus Bellheim
Essbereich OG
Hobby-/Gästezimmer OG Einfamilienhaus Bellheim
Hobby-/Gästezimmer OG
Wohnzimmer OG Einfamilienhaus Bellheim
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG Einfamilienhaus Bellheim
Wohnzimmer OG
Bullerjan Einfamilienhaus Bellheim
Bullerjan
Gäste WC Einfamilienhaus Bellheim
Gäste WC
Überdachte Dachterrasse Einfamilienhaus Bellheim
Überdachte Dachterrasse
Zugang zur Dachterrasse Einfamilienhaus Bellheim
Zugang zur Dachterrasse
Dachterrasse Einfamilienhaus Bellheim
Dachterrasse
Dachterrasse Einfamilienhaus Bellheim
Dachterrasse
Garten Einfamilienhaus Bellheim
Garten
Garten Einfamilienhaus Bellheim
Garten

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

76756 Bellheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 57-18
Wohnfläche (ca.) 182 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 269.000,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
860 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache
Ausstattung
Unterkellert
Details
Badezimmer
2
Provisionshinweis
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient.

Dieses große und schöne Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1900 errichtet und in den 60-er Jahren durch einen Anbau vergrößert.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 860 m², die Wohnfläche
ca. 164 m².
Anfang 2018 wurde in diesem Objekt eine neue Gas-Zentralheizung,
sowie neue Fenster eingebaut.
Dachrinnen und Dacheindeckung des Vorderhauses wurden in den vergangenen Jahren ebenfalls erneuert.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und 2 Badezimmer.
Beide verfügen über Tageslicht und Badewanne.
Eines der beiden Bäder wurde vor 6 Jahren komplett saniert.

Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC, eine großzügige Küche mit Essbereich, sowie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse.

Durch den länglichen Innenhof, der einen Brunnen zur Bewässerung im Außenbereich besitzt, gelangt man zu dem Anbau,
in welchem sich im unteren Bereich eine Sommerküche und ein
Hauswirtschaftsraum befinden.

Eine alte Scheune am Ende des Innenhofes bietet viel Stauraum und Zugang zum beachtlich herrlichen Garten, der zum Verweilen, oder aber auch zum Bepflanzen und Gärtnern einlädt.
Im vorderen Bereich des Gartens sind 2 Freisitze, sowie ein Grillplatz.

Die Verbandsgemeinde Bellheim mit rund 8.850 Einwohner hat sich im Laufe der
letzten Jahrzehnten zu einer dynamischen
Wohn- und Industriegemeinde entwickelt.
In den vier Ortsgemeinden Bellheim, Knittelsheim, Ottersheim und Zeiskam leben
heute rund 14.000 Einwohner.
Die optimale Lage zwischen Landau – Karlsruhe – Ludwigshafen und Mannheim
macht Bellheim zu einer beliebten Wohngemeinde.
Im Ort selbst gibt es heute etwa 1300 Arbeitsplätze, wobei die Bellheimer Metallwerke
und die Brauerei den größten Anteil stellen.
Ein leistungsfähiges Gewerbe mit größeren Handwerksbetrieben und Einzelhandelsgeschäften ergänzt das gewerbliche Angebot.
Einrichtungen mit hohem Wohn- und Freizeitwert mit Parkanlagen von städtischem Charakter sind hier vorhanden. Der schöne, beheizte Schwimmpark ist ein Anziehungspunkt für Groß und Klein.
Zu den wichtigsten Spiel- und Sporteinrichtungen gehören ein voll ausgebautes Stadion
mit 3 Sportplätzen, eine Schulsportanlage, Tennisanlage mit Tennishalle, Schießsportanlage, Schulturnhalle, Modellspielplatz mit Bolzplatz und Rollschuhbahn, Trimmplatz, Waldsportpfad, Minigolfplatz.
Der nahegelegene Bellheimer Wald lädt zu Radtouren ein, sowie zu erholsamen Spaziergängen in frischer Waldluft.
Ein neuer Ortsmittelpunkt wurde in den letzten zwei Jahrzehnten an der Nahtstelle zwischen dem alten und neuen Ortsgebiet geschaffen, inmitten einer vom Spiegelbach durchzogenen Grünzone. Hier sind fast alle öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Rathaus, Sporthallen, Bibliothek, Feuerwehrhaus, Sauna, usw. entstanden, u.a. auch der Umbau der Aula zur Bürgerhalle.
Neben der Grundschule ist Bellheim jetzt auch Sitz einer Realschule+, mit der das schulische Angebot um den Bildungsweg zur Mittleren Reife erweitert werden konnte.

Ansprechpartner

Herr Dipl. Ing. FH Michael Dörrzapf
Telefon: 07272 - 9 11 11
Telefax: 07272 - 9 61 05
Mobil: 0160 - 68 26 020
box@dz-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 194,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 194,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 194,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 194,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 194,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1900
HeizungZentralheizung

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