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VERKAUFT // Großzügiges Haus in schöner Lage

Gartenansicht Einfamilienhaus Kellinghusen
Gartenansicht
298.000,- €
 
Straßenansicht Einfamilienhaus Kellinghusen
Straßenansicht
Straßenansicht2 Einfamilienhaus Kellinghusen
Straßenansicht2
Wohnzimmer1 Einfamilienhaus Kellinghusen
Wohnzimmer1
Wintergarten Einfamilienhaus Kellinghusen
Wintergarten
Kamin Einfamilienhaus Kellinghusen
Kamin
zum Esszimmer Einfamilienhaus Kellinghusen
zum Esszimmer
Esszimmer Einfamilienhaus Kellinghusen
Esszimmer
Arbeitszimmer Einfamilienhaus Kellinghusen
Arbeitszimmer
aus Esszimmer Einfamilienhaus Kellinghusen
aus Esszimmer
Küche1 Einfamilienhaus Kellinghusen
Küche1
Küche2 Einfamilienhaus Kellinghusen
Küche2
Küche3 Einfamilienhaus Kellinghusen
Küche3
Flur EG Einfamilienhaus Kellinghusen
Flur EG
Bad mit Wanne Einfamilienhaus Kellinghusen
Bad mit Wanne
und Dusche Einfamilienhaus Kellinghusen
und Dusche
Gäste-WC Einfamilienhaus Kellinghusen
Gäste-WC
Duschbad DG Einfamilienhaus Kellinghusen
Duschbad DG
Schlafzimmer1 Einfamilienhaus Kellinghusen
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2 Einfamilienhaus Kellinghusen
Schlafzimmer2
Loggia Einfamilienhaus Kellinghusen
Loggia
Garten5 Einfamilienhaus Kellinghusen
Garten5
Terrasse am WiGa Einfamilienhaus Kellinghusen
Terrasse am WiGa
Terrasse Küche Einfamilienhaus Kellinghusen
Terrasse Küche
Garten1 Einfamilienhaus Kellinghusen
Garten1
Garten3 Einfamilienhaus Kellinghusen
Garten3
Garten4 Einfamilienhaus Kellinghusen
Garten4

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

25548 Kellinghusen, Turmweg 2

Objektdaten

Objekt-Nr. 5828
Wohnfläche (ca.) 175 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 298.000,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
844 m²
bezugsfrei ab
kurzfristig
Ausstattung
Terrasse
Kamin
Details
Bauweise
Massiv
Schlafzimmer
4
WC
1
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.

Dieses Haus wurde massiv und hochwertig gebaut und seitdem immer mit hohem Anspruch gepflegt.
Die großzügige Raumaufteilung lässt viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Auch ein etwas separierter Bereich für ein Familienmitglied lässt sich im Erdgeschoss einrichten, denn hier ist bereits alles vorhanden für ein ebenerdiges Wohnen.
Neben der Küche und dem Wohnzimmer bietet das Erdgeschoss noch ein schönes offenes Esszimmer, ein weiteres Arbeits-/Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC.
Besonders schön ist die eingehauste Terrasse vor dem Wohnzimmer. Komplett verglast, überdacht und mit einem Kamin und einer Fußbodenheizung ausgestattet, finden Sie hier bei jeder Witterung ein gemütliches Plätzchen.
Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei große Schlafzimmer. Eines davon liegt nach Süden zum Garten und hat Zugang auf die schöne Loggia mit Blick ins Grüne.
Im Seitenflügel wurde ein Duschbad und ein Abstellraum ausgebaut.
Beides ist gut nutzbar, jedoch aufgrund der niedrigen Höhe nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche.
Üppigen Abstellraum bietet der Vollkeller. Hier stehen diverse Räume zur Verfügung. Einige wurden als Büro oder als Gästezimmer genutzt.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie wieder in das Erdgeschoss. Über einen kleinen Verbindungsflur erreichen Sie entweder die Küche, den Garten oder die Garage mit elektrischem Tor.
Der Garten ist mit viel Grün angelegt und nach Süden ausgerichtet.
Hier ist auch ein Gartenhaus mit einem überdachten Freisitz.

Das Haus liegt in einer beliebten und ruhigen Sackgasse im oberen Bereich von Kellinghusen.
Hochwasser ist hier kein Problem. Die Gemeinschaftsschule mit Abitur, die Grundschule, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie schnell zu Fuß oder mit dem Rad.

Ansprechpartner

Herr Jan Plöhn
Telefon: +49(4822) 36 30 99
Telefax: +49(4822) 36 30 98
mail@ploehn-i.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 340,57 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 340,57 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 340,57 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 340,57 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 340,57 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2030-06-10
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr2007

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Objektanfrage

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