Mit Ihrer Exposé - Anforderung, erhalten Sie einen exklusiven Zugang zur virtuellen 360 Grad Besichtigung dieser Eigentumswohnung!
Die von uns angebotene Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. OG einer 1959 errichteten Wohnanlage mit 32 Wohneinheiten auf einem Erbpachtgrundstück. Sie wohnen auf der obersten Ebene, lediglich ein Bodenraum befindet sich über der Wohnung. Von Ihrer Wohnung haben Sie einen einmaligen Ausblick ins Grüne oder Richtung Stadt, VW, Stadion und Autostadt.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 41 qm und verfügt über ein Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur mit Abstellschrank und eine Südloggia.
Die Wohnung ist teilrenoviert und kann sofort bezogen werden. Die Fußböden und Wände sowie der Warmwasserspeicher im Bad sind erst vor Kurzem erneuert, bzw. gestrichen worden.
In der Küche befindet sich eine kleine Küchenzeile, welche im Angebot inkludiert ist.
Die Fenster der Wohnung sind gepflegt und aus Holz. Diese wurden Mitte der 90er ausgetauscht.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Zu den allgemeinen Flächen zählen ein Fahrradraum, ein Waschraum und ein Dachboden. Hier können Sie Ihre Wäsche trocknen.
Für Ihren PKW steht eine allgemeine Parkfläche direkt vor dem Haus zur Verfügung.
* Bad mit Fenster
* Laminatfußboden
* Loggia
* Fahrstuhl
* Keller
* PKW Einstellplätze vor dem Haus
Im Hausgeld enthalten sind Wasser, Versicherungen, Instandhaltung und Rücklagen!
Erbpacht nach Kauf ca. 100 EUR pro Jahr
Großstadtambiente und Grün zugleich! Diesen herrlichen Blick können Sie aus Ihrer Wohnung genießen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Steimker Berg, der zum Entspannen oder sportlichen Betätigung einläd.
Sie erreichen mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten das VW Werk und sind in 10 Minuten zu Fuß in der Stadtmitte oder beim VFL Stadion. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelmärkte, Schnellrestaurants, Kiosk, Bäcker etc.
Wolfsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Osten des Landes Niedersachsen. Die Stadt wurde 1938 als Sitz des Volkswagenwerks gegründet und ist mit rund 123.000 Einwohnern die 5. größte Stadt Niedersachsens. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Braunschweig, Hannover und Magdeburg, welche Sie auch schnell durch den zentral gelegenen Hauptbahnhof erreichen.
Wenn Sie sich für Kunst, Kultur, Erlebnis oder Freizeit und Erholung interessieren, dann lassen Sie sich von den facettenreichen Angeboten, die Wolfsburg zu bieten hat, überraschen. Neben dem Badeland, dem Phaneo, der Eissporthalle, der Autostadt, verfügt die Stadt über zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, wie das Designer Outlet Wolfsburg mit über 70 Läden.
Zudem überzeugt Wolfsburg mit über 40 Grund-, Haupt-, Real-, Gesamtschulen und Gymnasien sowie einer Hochschule mit einem reichhaltigem Bildungssystem..
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Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an possiel immobilien concepte übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch possiel immobilien concepte auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
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91,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
91,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 91,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
91,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
91,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2028-11-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1959 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Alternativ |
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