Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 1169 qm in ländlicher Lage, im Stadtteil Jüchen-Kelzenberg zu erwerben.
Das Haus befindet sich auf einer Anliegerstraße und bietet auf insgesamt ca.175 qm Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten für die ganze Familie.
Vom großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie zur linken das Gäste-WC, den Hausanschlussraum, den Flur zum Bad und 2 Schlafzimmer.
Geradeaus durch gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und rechts in die Küche.
Vom Wohnzimmer aus führt ein direkter Zugang auf die Terrasse und in den schönen weitläufigen Garten mit Gartenhaus, welches ebenfalls eine Terrasse besitzt und gerade in den Sommermonaten zum verweilen einlädt.
Über die offene Treppe im Flur erreichen Sie im Dachgeschoss zur rechten das große Studio mit großem Balkon, zur linken ein Duschbad, geradeaus eine Küche, und zur rechten das 4. Schlafzimmer.
Eine am Haus befindliche Garage mit Seitentür zum Garten runden das Angebot ab.
o Fertighaus der Firma Massa
o Wohnfläche ca. 175 qm
o Grundstück 1169 qm
o 5 Zimmer
o großes Wohnzimmer
o große Garage
o Erneuerung Heizung 2016
o Erneuerung Dusche EG (barrierefrei) 2017
o Anliegerstraße
o ruhige Wohnlage
o renovierungsbedürftig
o bezugsfrei nach Absprache
Kelzenberg ist ein Dorf in der Stadt Jüchen im Rhein-Kreis-Neuss mit 330 Einwohnern. Nördlich von Kelzenberg liegt Mürmeln, im Süden Jüchen und im Westen befindet sich die Ortschaft Schaan. Umgeben von einem großen Naherholungsgebiet können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen.
Im Ortsteil Jüchen, welchen Sie mit dem Auto in 4 Minuten, mit dem Fahrrad in 7 Minuten und fußläufig durch die schöne Umgebung in 27 Minuten erreichen, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken und verschiedene Restaurants.
Bis zur Grevenbroicher Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 13 Minuten Fahrtzeit.
Düsseldorf, Neuss, Dormagen und Köln erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem PKW.
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten in die Richtungen Neuss, Dormagen, Köln und Düsseldorf.
Eine Autobahnanbindung an die A46 ist schnell erreichbar.
Bitte stellen Sie ihre Anfrage ausschließlich schriftlich, mit Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Nach Zusendung des Link zum Exposé bestätigen sie bitte unsere Geschäftsbedingungen und klicken auf den Button "Makler zahlungspflichtig beauftragen". Die Maklergebühr wird erst bei Kauf der Immobilie fällig.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
143,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
143,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 143,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
143,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
143,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-07-20 |
| Energieausweis gültig bis | 04.06.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
