Exklusiv - Apartment Im Barmer Komponisten - Viertel.

Eine exklusive, geräumige Luxus - Wohnung mit wirklich privatem Charakter im 2. Obergeschoss eines sorgfältig instand gehaltenen und modernisierten Gebäudes aus dem Jahr 1976 bietet auf einer Wohnfläche von 215 m² ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus klassischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten aus.

Im Herzen der Wohnung befindet sich ein großzügiger Wohnraum, der durch indirekte Beleuchtung eine warme und einladende Atmosphäre besitzt. Der offen gestaltete Kamin fügt dem Raum eine Note von Eleganz und Gemütlichkeit hinzu. Angrenzend befindet sich der Speiseraum, der über Stufen direkten Zugang zur offenen Dachterrasse bietet - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die Küche ist modern ausgestattet; mit weißen Siematic-Möbeln und hochwertigen Miele®-Geräten aus dem Jahr 2010, bietet sie viel Platz und Funktionalität für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.

Die Wohnung verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das direkt an ein luxuriöses Marmorbad angrenzt. Ein zweites Schlafzimmer sowie ein geräumiges Gästezimmer bieten weitere private Rückzugsorte. Zwei Ankleidezimmer garantieren ausreichend Stauraum.

In punkto Sicherheit und Komfort lässt die Wohnung keine Wünsche offen: Ein Privataufzug, der klassisch von oben gezogen wird, sorgt für bequemen Zugang. Fenster aus dem Jahr 2017 sowie teils schuss- und einbruchhemmende Fensterscheiben bieten Sicherheit. Ein modernes Alarmsystem mit Fenster- und Bewegungsmeldern sowie eine Sicherheitstür unterstreichen dieses Sicherheitskonzept.

Zusätzliche Annehmlichkeiten sind zwei belüftete Kellerräume, eine Garage mit direktem Zugang zur Wohnung sowie ein überdachter Terrassenbereich vor dem Wohnzimmer, der einen charmanten Laubengang darstellt.

Die Elektrik wurde 2010 modernisiert und die Wasserrohre komplett bis zu den Anschlüssen ca. 2006 erneuert, was den hohen Standard der Wohnung sichert.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus stilvollem Wohnen, modernem Komfort und höchster Sicherheit - perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen.