Diese schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Weinheim City wurde bereits über uns erfolgreich verkauft und notariell beurkundet.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 2002 erwartet Sie eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche mit 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Außenstellplatz und 1 Kellerabteil. Ihre neue Wohnung befindet sich auf der von der Straße abgewandten ruhigen Rückseite des Gebäudes im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia und in die Küche. Die Einbauküche kann von der derzeitigen Mieterin, die Ende März 2022 auszieht, erworben werden. Das Schlafzimmer ist geräumig und das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne verfügt über Tageslicht und einen Waschmaschinen-Anschluss.
Die Nicht-Raucher-Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren mit einem zeitgemäßen Laminatboden in moderner Holzoptik ausgestattet und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand.
Ideal für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt, der Wert auf sehr kurze Wege in die Innenstadt, in die Altstadt und zum Marktplatz sowie schnelles Internet legt. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.
Freiwerdend Ende März 2022.
Die monatliche Wohngeld-Vorauszahlung beträgt derzeit ca. EUR 164,32 und beinhaltet die Verwaltergebühren, die Wasser- und Abwasserkosten, Heizung, Warmwasser, die Kosten der Müllabfuhr und die Versicherungen, Wartungen, Hausmeister, Gebäudeversicherungen, Gartenpflege, Kabelfernsehen, Anteil Rücklagenzuführung (EUR 26,57), etc.
Um sich vorab einen Eindruck zu verschaffen empfehlen wir Ihnen unsere virtuelle 360° Immobilientour in 3D vom Innen - und Außenbereich. Bei konkretem Interesse vereinbaren Sie bitte Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserer Verkaufsabteilung.
Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim.
- Käufer provisionsfrei! -
- Baujahr 2002
- im Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen pro Eingang
- Fassaden mit Wärmeschutz + neu gestrichen
- Gas-Zentralheizung von 2016
- 1. OG von insgesamt 2
- kein stufenloser Zugang, kein Aufzug
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster
- weiße Innentüren
- neuer Laminatboden in Holzoptik
- weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster
- Einbauküche kann vom Mieter erworben werden
- gemütliche Loggia
- Fahrradraum im Kellergeschoss
- Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum
- Kabelanschluss (Breitbandkabel)
- Internet DSL bis zu 250 Mbit/s Download bis zu 40 Mbit/s Upload
Zentrale Wohnlage von Weinheim, nur ca. 5 Minuten zur Fußgängerzone, Altstadt und zum beliebten Marktplatz mit Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
WARUM MIT ZWEI BURGEN IMMOBILIEN VERKAUFEN?
Mit unseren Kontakten, unseren professionellen Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing verkaufen wir Immobilien im gesamten Rhein-Neckar-Raum mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 6 bis 8 Wochen.
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Zwei Burgen Immobilien unterstützt Sie unverbindlich und diskret bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Wir freuen uns auf Sie!
50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-09-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2002 |
