Machen Sie es sich gemütlich in dem ca. 1928 erstellten EINFAMILIEHAUS mit INNENHOF.
In den vergangenen Jahren wurden verschieden Renovierungs- und Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Die WOHNFLÄCHE von ca. 110,00 m², beinhaltet im ERDGESCHOSS, den EINGANGSBEREICH, ein ca. 21,70 m² großes WOHNZIMMER, die Wohnküche mit einer Größe von ca. 11,95 m² sowie das angrenzende ESSZIMMER mit einer Größe von
ca. 13,20 m².
Im OBERGESCHOSS, zu begehen über eine gepflegte HOLZTREPPE, bewohnen Sie ein ca. 11,98 m² großes SCHLAFZIMMER sowie zwei weitere RÄUMLICHKEITEN -ein Durchgangszimmer- mit einer Größe von jeweils ca. 17,85 m² und 13,00 m².
Zu dem befindet sich auf dieser Ebene ein BAD, ausgestattet mit WANNE-DUSCHE & WC.
Größere Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der über eine weitere Holztreppe zu begehende DACHBODEN.
In einem Anbau, zu begehen vom Erdgeschoss des Wohnhauses sowie durch eine Nebeneingangstür vom Innenhof aus,
befindet sich die WASCHKÜCHE mit VORRAUM.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden Sie in der angrenzenden, ca. 13,80 m² großen, ehemaligen SCHEUNE.
Das KELLERGESCHOSS ist unterteilt in zwei KELLERRÄUME und den HEIZUNGSRAUM.
Als Gartenersatz verfügt der INNENHOF über interessante Gestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten.
Gerne stehen wir Ihnen für die BEANTWORTUNG weiterer Fragen und einer INNENBESICHTIGUNG, zur Verfügung.
...weitere ANGEBOTE und nützliches IMMOBILIENFACHWISSEN finden Sie auf unserer homepage unter: www.hendges-immobilien.de
-Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer ÖLZENTRALHEIZUNG.
-Die Fenster sind mit ISOLIERVERGLASUNG im HOLZRAHMEN ausgestattet.
-Mit einer EINBAUKÜCHE ist die Küche ausgestattet.
-Die Fußböden sind mit FLIESEN - HOLZDIELEN oder LAMINAT ausgelegt.
-Das Haus steht in SONNIGER ORTSLAGE, einer EIFELGEMEINDE, zwischen den beiden Städten KAISERSESCH & MAYEN.
-Die Entfernung nach Kaisersesch beträgt ca. 5 KM und nach Mayen, ca. 11 KM.
-Für Ihre "KLEINSTEN", befindet sich vor Ort, ein KINDERGARTEN sowie die GRUNDSCHULE.
-Weiterführende SCHULEN, diverse EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, ÄRZTE, APOTHEKEN etc., finden Sie in Kaisersesch oder Mayen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie, bei einem persönlichen Termin, vorstellen zu dürfen.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Eine Haftung, - für deren Richtigkeit und Vollständigkeit -, können wir deshalb nicht übernehmen.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, für diese Immobilie, ist an die Firma HENDGES - IMMOBILIEN, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 %, inkl. 19% Mehrwertsteuer, bezogen auf den Verkaufspreis, zu entrichten.
Die Firma HENDGES-IMMOBILIEN & SACHVERSTÄNDIGENBÜRO hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag, auch mit dem Verkäufer, abgeschlossen (656 c BGB).
Weitere interessante Kauf- und Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.hendges-immobilien.de
569,02 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
569,02 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 569,02 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
569,02 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
569,02 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-04-25 |
| Energieausweis gültig bis | 24.04.2034 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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