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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

**possiel makes it possible** Wohnung im Grünen in Wolfsburg Klieversberg

 Erdgeschosswohnung Wolfsburg / Klieversberg

Highlights

  • Vermietet nach 3 Tagen!
VERMIETET
Garten Erdgeschosswohnung Wolfsburg / Klieversberg
Garten
Treppenaufgang Erdgeschosswohnung Wolfsburg / Klieversberg
Treppenaufgang
Flur Erdgeschosswohnung Wolfsburg / Klieversberg
Flur
Küche Erdgeschosswohnung Wolfsburg / Klieversberg
Küche
Bad1 Erdgeschosswohnung Wolfsburg / Klieversberg
Bad1
Bad2 Erdgeschosswohnung Wolfsburg / Klieversberg
Bad2
Dusche Erdgeschosswohnung Wolfsburg / Klieversberg
Dusche
Bad3 Erdgeschosswohnung Wolfsburg / Klieversberg
Bad3
Wohnzimmer1 Erdgeschosswohnung Wolfsburg / Klieversberg
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2 Erdgeschosswohnung Wolfsburg / Klieversberg
Wohnzimmer2
Balkon Erdgeschosswohnung Wolfsburg / Klieversberg
Balkon
Blick in Garten Erdgeschosswohnung Wolfsburg / Klieversberg
Blick in Garten
BAEFA59E-7FED-481E-B4F0-AC38EA214F98 Erdgeschosswohnung Wolfsburg / Klieversberg
BAEFA59E-7FED-481E-B4F0-AC38EA214F98
Garten1 Erdgeschosswohnung Wolfsburg / Klieversberg
Garten1
Garten2 Erdgeschosswohnung Wolfsburg / Klieversberg
Garten2
Garten3 Erdgeschosswohnung Wolfsburg / Klieversberg
Garten3
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung Wolfsburg / Klieversberg
Schlafzimmer
Gästezimmer/Büro Erdgeschosswohnung Wolfsburg / Klieversberg
Gästezimmer/Büro
Parkplatz Erdgeschosswohnung Wolfsburg / Klieversberg
Parkplatz
Grundriß Design Erdgeschosswohnung Wolfsburg / Klieversberg
Grundriß Design

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

38440 Wolfsburg / Klieversberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 6161
Wohnfläche (ca.) 77,40 m²
Zimmer 3
Kaltmiete Preis auf Anfrage
Informationen
Zustand
teil / vollrenoviert
Ausstattung
Balkon
Gartennutzung
Details
Kaution
2.250,- €
Bauweise
Massiv
Freiplatz
Anzahl 1
Badezimmer
1
Ausstattung
GEHOBEN

Wohnung im Grünen im Stadtteil Klieversberg

Wir bieten Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Diese wurde in 2019 komplett renoviert und zeichnet sich zusätzlich durch ihre gehobene aber auch über ihre technisch zeitgemäße Ausstattung aus. Als Zweitbezieher steht Ihnen diese helle Wohnung ab sofort zur Verfügung.

Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines zweistöckigem Mehrfamilienhauses mit 2 Parteien.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer, eine Küche und einen Flur. Alle Räume wurden bereits für Sie im neutralen Weiß gestrichen. Die Böden sind in der Küche und in dem Bad hellgrau gefliest. Alle übrigen Böden sind mit modernem Vinyl in heller Holzoptik belegt. Die Kunststoff-Fenster sind doppeltverglast und wurden im Zuge der Renovierung in 2019 ausgetauscht. Maßgefertigte Plissees bieten Sichtschutz und Schatten. Die Eingangstür hat ein zeitgemäßes Sicherheitsschloss, um Ihnen Schutz zu bieten. Die Lichtschalter und die zahlreichen Steckdosen sind erneuert worden. Es befinden sich in allen Zimmern Kabelanschlüsse für TV.

Das helle ca. 4,70 qm große Tageslicht Badezimmer wurde komplett saniert und ist mit weißen Sanitärobjekten und einer modernen großräumigen bodengleicher Dusche ausgestattet und den Bodenfliesen entsprechend mit hellgrauen Fliesen gefliest.

In der ca. 8,73 qm große Küche wurde für Sie bereits eine moderne Einbauküche incl. Elektrogeräte eingerichtet. Auch hier entsprechen die Wandfliesen den Bodenfliesen, um ein einheitliches Bild abzugeben.

Das nach Süd ausgerichtete ca. 26 qm große lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essplatz. Von hier gelangen Sie auf den Eckbalkon, der zur einen Seite nach Süden und und zur anderen Seite nach Westen ausgerichtet ist. Der Blick auf den uneinsehbaren großen Garten bietet Ihnen nach Feierabend Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein ca. 12,82 qm großes Zimmer, von welchem Sie auf den Balkon und in den Garten schauen können.

Ein weiteres ca. 15,72 qm großes Zimmer befindet sich gegenüber dem Wohnzimmer direkt neben dem Bad.

Die Waschmaschine können Sie entweder in der Küche unterbringen oder im gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Keller. Hier können Sie auch Ihre Wäsche aufhängen. Ihnen stehen im Keller zwei Kellerräume mit ca. 9 und 13 qm für Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Sie haben auch die Möglichkeit in dem zum Gebäude zugehörigen weiträumigem Garten zu nutzen und einfach zu relaxen.

Ihren PKW parken Sie bequem auf dem gemeinsam genutzten Parkplatz direkt vor Ihrer Tür.

Wie Sie sehen, wurde die Wohnung bereits für Sie einzugsfertig ausgestattet. Wenn Sie an dieser Wohnung interessiert sind, dann freuen wir uns mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin durchzuführen.

Grunddaten

* Komplettsanierung und Renovierung in 2019
* Internet Kabel
* TV über Kabel
* Eckbalkon 11,84 qm mit Blick in den Garten
* Doppelt verglaste Kunststoff-Fenster aus 2019
* Gartenmitbenutzung
* 2 Kellerräume mit insgesamt ca. 22 qm
* ruhige zentrale Lage im Grünen
* Parkplatz auf dem zugehörigen Grundstück
* Nebenkosten 200 EUR
* Heizkosten und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet

Lage

Klieversberg ist ein Stadtteil von Wolfsburg und zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Lage aus. Sie leben mitten im Grünen und brauchen dennoch nur 10 Fahrminuten bis zum Stadtzentrum Wolfsburg.

Wolfsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Osten des Landes Niedersachsen. Die Stadt wurde 1938 als Sitz des Volkswagenwerks gegründet und ist mit rund 123.000 Einwohnern die 5. größte Stadt Niedersachsens. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Braunschweig, Hannover und Magdeburg, welche Sie auch schnell durch den zentral gelegenen Hauptbahnhof erreichen.

Wenn Sie sich für Kunst, Kultur, Erlebnis oder Freizeit und Erholung interessieren, dann lassen Sie sich von den facettenreichen Angeboten, die Wolfsburg zu bieten hat, überraschen. Neben dem Badeland, dem Phaneo, der Eissporthalle, der Autostadt, verfügt die Stadt über zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, wie das Designer Outlet Wolfsburg mit über 70 Läden.

Zudem überzeugt Wolfsburg mit über 40 Grund-, Haupt-, Real-, Gesamtschulen und Gymnasien sowie einer Hochschule mit einem reichhaltigem Bildungssystem.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir suchen ständig Immobilien zum Verkauf. Für Sie als Verkäufer ist unsere Vermittlungstätigkeit weitgehend kostenfrei. Für viele Interessenten konnten wir noch nicht das Passende finden. Wir können Ihnen eine professionelle Abwicklung Ihres Immobilienauftrages zusichern. Unsere überregionalen Kontakte eröffnen Ihnen maximale Marktchancen sowie eine schnelle erfolgreiche Immobilienvermittlung zu einem marktgerechten Preis.

Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.

Diese mündlich oder schriftlich an possiel immobilien concepte übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch possiel immobilien concepte auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ansprechpartner

Frau Scotty S. Saylors
Telefon: +49 176-21588533
Telefax: +49 5361-1815876
s.saylors@possiel-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 103,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 103,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 103,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 103,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 103,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis2028-07-10
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1959
HeizungFernheizung

Immobilienanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

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