Inmitten einer landschaftlich reizvollen und begehrten Lage von Odenthal-Osenau befindet sich dieses besondere Einfamilienhaus. Eine ruhige und hübsche Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern umgeben von unberührter Natur. Hier kann man das Wohnen in vollen Zügen genießen und dem Alltag für ein paar Momente entfliehen. Das Einfamilienhaus ist vollunterkellert und wurde in den Jahren 1962/63 nach konventioneller Massivbauweise errichtet. Durch die Errichtung des Hauses in Hanglage, liegt das Kellergeschoss über dem Gelände und bietet so zum einen Wohn- und zum anderen Nutzfläche. Das Grundstück des Hauses beläuft sich auf eine Gesamtgröße von ca. 1.018 m². Dieses beeindruckt insbesondere durch den sehr gepflegten Außenpool mit direktem Zugang zum separaten Kellerraum mit Dusche und Sauna. An warmen und sonnigen Tagen können Sie hier richtig entspannen! An der Rückseite des Hauses wurde eine große und überdachte Terrasse mit offenem Kamin angebaut. Eine weitere Außenterrasse seitlich am Haus, führt Sie vom unteren Teil des Grundstückes zum oberen Teil. Insgesamt bietet das Haus einen ganz eigenen und individuellen Charakter. Hier beeindruckt vor allem die Lage, die das Haus zu einem Unikat macht!
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Bodenrichtwert: 270
Fenster: Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Diese sind größtenteils mit Kunststoffrollläden versehen.
Türen: Innentüren aus Holz.
Böden: helle Teppichböden, Keramik und Fliesen.
Heizung: Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung verläuft zentral.
Bäder: ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche (Tageslicht). Im Untergeschoss befindet sich ein separates WC.
Energieausweis: dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird schnellst möglichst nachgereicht.
PKW: großzügige Garage mit Abstellfläche und zwei Außenstellplätze in Hanglage hintereinander.
Highlights: traumhafte und begehrte Lage, großes Gartengrundstück mit gepflegtem Außenpool, zwei Sonnenterrassen und einem separatem Saunabereich mit Dusche, überdachte Terrasse und offener Kamin.
Odenthal liegt am westlichen Rande des Bergischen Landes und beeindruckt durch seine wunderschöne Landschaft, die durch viele Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Hier kann man stundenlang auf den gut angelegten Wanderwegen spazieren gehen und die Schönheit Odenthals entdecken. Der Ort lockt aber auch mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten, allen voran der Altenberger Dom mit dem ehemaligen Zisterzienser-Kloster. Der nah am Altenberger Dom gelegene Märchenwald stellt sich als beliebtes Ausflugsziel für Familien mit Kindern dar. Der Märchenwald wurde im Jahre 1931 eröffnet und stellt so den ältesten Märchenwald Deutschlands dar. Mehr als zwanzig Szenen aus bekannten Kindermärchen werden in kleinen Häuschen dargestellt. Der bedeutendste Fluss im Gebiet Odenthal ist die Dhünn. Ein Teil der Dhünntalsperre gehört zum Odenthaler Gemeindegebiet. Odenthal stellt das Bindeglied vom großstädtischen hin zum ländlichen Bereich des Bergischen Landes dar. Anschluss an das deutsche Autobahnnetz findet man jeweils in den wenigen Kilometern entfernten Ortschaften Burscheid, Leverkusen und Bergisch Gladbach. In Burscheid führt der Weg auf die A1, in Leverkusen auf die A3 und in Bergisch Gladbach auf die A4. Auch mit dem Bus ist man hier gut vernetzt. Odenthal hat trotz seiner ländlichen Struktur für ein leistungsfähiges Bildungsnetzwerk gesorgt. Die dezentral in fünf Ortsteilen eingerichteten Grundschulen bilden die solide Basis der Bildungsarbeit. Das Schulzentrum Odenthal mit integrierter Hauptschule und Gymnasium stellt das Sprungbrett für die weitere Laufbahn der Kinder und Jugendlichen dar. Diese Schulen sind über die Gemeindegrenzen hinaus hoch geschätzt. Kindergärten in Odenthal sind ebenfalls vorhanden, im Ortsteil Blecher z.B. ein AWO-Kindergarten.
Im Untergeschoss: Windfang, Diele, Büro, Zwischenflur, separates WC, Kinderzimmer und zwei Kellerräume (Heizungs- und Vorratsraum). Über die Diele gelangt man auch in die Garage.
Im Obergeschoss: Flur, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, überdachter Terrassenbereich mit Zugang in den Garten und Kamin, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
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