Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1988 erweist sich mit ca. 160 m² Wohn-/Nutzfläche als ideal für die Familie und den Wunsch nach einem sonnigen Garten.
Von der geräumigen Eingangsdiele begehen Sie sämtliche Räume im Erdgeschoss. Der Mittelpunkt des Hauses ist eindeutig das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und direkten Zugang in den Garten. Ein Kamin wärmt an kalten Wintertagen und sorgt für wohlige Atmosphäre. Große, bodentiefe Sprossenfenster verleihen dem Wohnbereich absolute Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Die teilweise überdachte Terrasse bietet Ihnen einen herrlichen Platz zum Ausspannen und Verweilen. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC.
Über eine offene Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Duschbad und ein Ankleidezimmer, zwei geräumige Arbeits-/Kinderzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung stehen.
Eine Gartenlaube und eine Garage sowie ein Stellplatz komplettieren das Angebot dieses attraktiven Einfamilienhauses in ruhiger Lage von Oberneuland.
Angaben gem. EnEV
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger der Heizung: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser: Nein
Heizung: Zentralheizung
Baujahr gem. Energieausweis: 1988
Energieverbrauchskennwert: 138,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis Austelldatum: 18.05.2019
Energieausweis gültig bis: 17.05.2029
Exemplarisch möchten wir gerne auf folgende Details hinweisen:
- großzügiger Dielenbereich
- helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- offener Küchenbereich mit Einbauküche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- bodentiefe Sprossenfenster, teilw. Fensterläden
- Schlafzimmer mit Duschbad en suite
- Ankleidezimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Terrassenbereich mit elektr. Markise
- Garage (Tor elektrisch) und Stellplatz
Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in bevorzugter, wunderbar sonniger und ruhiger Wohnlage von Oberneuland. Dieser Stadtteil zeichnet sich vor allem durch sein angenehmes Wohnklientel und die Bebauung mit freistehenden Häusern und schönen Gärten aus. Die Infrastruktur ist insgesamt sehr gut, so dass Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Ärzte und der öffentliche Personennahverkehr auf kurzen Wegen zu erreichen sind. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Golfclub Oberneuland und der Bremer Hockey-Club. Insgesamt bietet diese hervorragende Wohnlage jede Menge Lebensqualität.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näherzubringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Täglich erreichbar, auch am Wochenende.
Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.
138 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
138 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 138 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
138 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
138 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1988 |
| Heizung | Zentralheizung |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
