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Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage von Bocholt!

Ansicht - Garten Doppelhaushälfte Bocholt
Ansicht - Garten
259.900,- €
VERKAUFT
... Garten Doppelhaushälfte Bocholt
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Grundriss - Erdgeschoss Doppelhaushälfte Bocholt
Grundriss - Erdgeschoss
Grundriss - Dachgeschoss Doppelhaushälfte Bocholt
Grundriss - Dachgeschoss
Objekt-Bild Doppelhaushälfte Bocholt
Objekt-Bild

VERKAUFT!

Diese Immobilie wurde innerhalb kurzer Zeit verkauft.

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

46397 Bocholt

Objektdaten

Objekt-Nr. 08270421
Wohnfläche (ca.) 0 m²
Zimmer 7
Kaufpreis 259.900,- €
Informationen
bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Details
Schlafzimmer
4
WC
1

***Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage von Bocholt!***

In ruhiger, zentraler Lage von Bocholt befindet sich die Doppelhaushälfte, Baujahr 1946. In 1956 erfolgte ein Umbau und eine Erweiterung der Immobilie. Ein sonniges Grundstück von ca. 384 m² und eine Wohnfläche von ca. 136 m² bieten Ihnen & Ihrer Familie genügend Platz und Möglichkeiten.

Es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf.

- Sonniger Garten
- überdachte Terrasse
- Dachterrasse
- Abstellfläche im Spitzboden
- 1 Kellerraum
- Garage mit sep. Seiteneingang mit Platz für ein kleines Auto und Fahrräder
- 7 Zimmer
- 2 Bäder


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Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Flur, Bad mit Waschen und Trocknen, WC, Flur, überdachte Terrasse
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Dachterrasse, Bad (Dusche, WC und Waschtisch), Flur
Spitzboden: Abstellfläche
Keller: 1 Raum

Fenster: Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung und Rollläden
Heizung: zwei Gasheizungen, Heizung OG defekt
Bedarfsausweis, Gas, Endenergie - 269,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H
PKW: Garage mit sep. Seiteneingang mit Platz für ein kleines Auto und Fahrräder
Sonstiges: Ruhige und zentrale Lage, sonniger Garten mit überdachter Terrasse

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland, unweit der niederländischen Grenze, im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist mit ca. 72.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Borken.
Als Einkaufsstadt ist Bocholt weit über seine Stadtgrenzen hinaus beliebt. Die attraktive Innenstadt mit der fast 800jährigen Geschichte lädt mit ihren Einkaufsstraßen sowie den Centern "Shopping-Arkaden" und "Neutor" zu Shoppingtouren ein. Inhabergeführte Geschäfte und Boutiquen sind ebenso vertreten wie alle großen Marken. Der Wochenmarkt und der Abendmarkt vor der wunderschönen Kulisse des Historischen Rathauses sowie der Krammarkt sind Anziehungspunkte in der Innenstadt.
Mit dem Auto ist Bocholt am schnellsten über die A3 bzw. die A31 mit Weiterfahrt auf der B67 erreichbar.
Der Regionalzug "Der Bocholter" pendelt im Stundentakt zwischen Bocholt und Wesel. Dort besteht dann Anschluss ins Ruhrgebiet und Rheinland oder Richtung Niederlande. Mit den Regionalbussen ist das restliche Münsterland und die Rhein-Ruhr-Region erreichbar. Die Flughäfen Düsseldorf (80 km), Weeze (55 km) und Münster/Osnabrück (100 km) liegen in ca. 60 Minuten Entfernung von Bocholt.

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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.

Im Interesse unserer Auftraggeber, behalten wir uns vor, nur E-Mail-Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.

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Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Bernhard Tenbeck

Bernhard Tenbeck
Telefon: +49 2871 239870
Telefax: +49 2871 2398777
tenbeck@tenbeck.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 269,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 269,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 269,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis-Skala bis 320px
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Weitere Informationen
Energieausweis gültig bis30.04.2031
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1946

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