Diese gut geschnittene und modern gestaltete 3-Zi.-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1972 erbaut wurde. Mit dem Lift erreichen Sie ganz bequem die oberste von insgesamt 8 Etagen. Hier können Sie den traumhaften Weitblick und das idyllische Wohngefühl dieser Etagenwohnung genießen.
Ausstattung:
+ zweifach-verglaste Kunststofffenster (2008)
+ neue weiße Innentüren (2015)
+ neuwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung
+ geräumige Essdiele.
+ inkl. moderner EBK.
+ modern gestaltetes Bad mit Wanne und WC.
+ separates Gäste-WC (auch als Abstellkammer mit
WM-Anschluß nutzbar).
+ Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen
Süd-West-Loggia
+ Sanierung und Aussen-Dämmung (2007)
+ Umstellung auf Fernwärme (2008)
+ separates Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (€ 15.000,- )
+ gemeinschaftlicher Waschraum.
Die Wohnung liegt zentral nahe dem Ortskern von Markt Schwaben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sowie die S-Bahn sind in unmittelbarer Umgebung und auf dem Fußweg in kürzester Zeit erreichbar.
Durch den kurzen Weg von 3 Kilometern zur A94 hat Markt Schwaben die schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt München und zu den Autobahnen in alle Richtungen. Sie sind heute schon mit dem Auto in etwa 15 Minuten am Stadtrand Münchens oder auf der Autobahn Nürnberg - Berlin oder nach Salzburg.
Markt Schwaben ist durch die S2 an München und Erding angebunden. Die Fahrzeit zur Stadtmitte beträgt 30 Minuten. Die S-Bahn fährt in Richtung München im 20-Minutentakt.
Markt Schwaben bietet zudem sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen, sowie diverse Sportanlagen und Vereine.
Die Wonung wird vom Eigentümer bewohnt und ist nicht vermietet.
Zur Finanzierung der beschlossenen Dachsanierung bzw.Isolierung wurde das Hausgeld für die nächsten 2 Jahre von aktuell € 306 auf € 364 pro Monat erhöht.
163,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
163,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 163,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
163,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
163,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Fernwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Heizung | Zentralheizung |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
