Diese 2015 fertiggestellte 4-5 Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und 3 Schlafzimmern zeichnet sich durch besonders helle Räume und einen sehr durchdachten Grundriss aus. Auf 155 m² Wohnfläche finden Sie eine besonders ansprechende und qualitative Ausstattung vor. Zahlreiche logisch platzierte Einbauten sind bereits vorhanden. Eine ansprechende Designküche ist ebenfalls verbaut. Das Gebäude macht bereits bei Betreten des Entré einen ganz besonderen Eindruck. Hier hat der Erbauer nur feinste Materialien verwendet und einen sehr hohen Anspruch an Fertigungsqualität bewiesen.
Über einen Fahrzeugaufzug gelangt man in die großzügige Tiefgarage.
Ein Blickfang ist der weitläufige Gemeinschaftsgarten im Hof.
Hausgeld €485.-/Monat warm
Design Einbauküche mit Miele Geräten im Wert von €41.500,- , zahlreiche Einbauschränke im Wert von über €15.000.- Parkett, Fußbodenheizung, stufenloser Zugang, Keller, Tiefgaragenstellplätze (optional), edler Gemeinschaftsgarten, 2 Balkone, ein geräumiges Tageslicht-Masterbad mit Badewanne und Dusche, Gästebad mit dusche und WC, besonder großer Hauswirtschaftsraum und vieles mehr!
Sonderausstattung wie Parkett, Sonnenschutz-Jalousien, Wandschränke, Deckenprofile und vieles mehr im Wert von € 31.620.-
Wilmersdorf: Geprägt von städtischen Mietshäusern und einem Villengürtel am Grunewald entwickelte sich Wilmersdorf zum gutbürgerlichen Bezirk mit hohem sozialen Niveau. Obwohl das heutige Wilmersdorf überwiegend ein Wohngebiet ist, finden Sie hier kulturelle und wissenschaftliche Institutionen sowie Senatsverwaltungen.
Namenhafte Straßen und Plätze, bekannte Bühnen und Galerien und nicht zuletzt der Nachbarbezirk Charlottenburg machen Wilmersdorf zu einem bedeutenden Anziehungspunkt für Touristen. Die Pfalzburger Straße mit Anbindung zum Ludwigkirchplatz gilt heute als eine der begehrtesten Adressen Berlins. Im Zentrum steht die katholische St. Ludwigskirche, die 1895 bis 1897 im
Stil der Norddeutschen Backsteingotik vom Architekten August Menken erbaut wurde. Auch »Ludwig-Windthorst-Gedächtniskirche « genannt, ist sie dem heiligen König Ludwig IX. von Frankreich geweiht. Gediegene Altbauten, Cafés, Restaurants mit exotischer, südländischer und deutscher Küche sowie Geschäfte unterschiedlicher Couleur prägen heute den eleganten Kiez rund um den Ludwigkirchplatz. In bunter Mischung leben hier Politprominenz, Mediengrößen neben Angestellten und Bundesbediensteten, Familien mit Kindern neben Singles.
Der Gesamtkaufpreis inkl. der Sonderwünsche & Einbauten beträgt ohne Stellplätze: €1.295.000.-
Kaufpreise für zwei noch verfügbare Stellplätze:
- Komfortstellplatz € 49.500.-
- Einzelstellplatz € 29.500.-
Der Einzug wäre nach Rücksprache kurzfristig möglich. Die Advance Management GmbH arbeitet im Alleinauftrag, Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
33 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
33 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 33 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
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33 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Fernwärme |
| Energieausweis Baujahr | 2015 |
| Heizung | Zentralheizung |
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