Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 67 m².
Das Objekt verfügt über 2,5 Zimmer:
Von der Diele gehen das sehr große Wohnzimmer, die geräumige Küche, das schöne Schlafzimmer und das Tageslichtbad ab. In der Diele befindet sich ein praktischer Abstellraum und ein weiterer Garderobenschrank.
Ihre Fahrräder können Sie in einem separaten Fahrradraum abstellen.
Das Treppenhaus wird von einer Firma gereinigt, diese Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung wird nur an maximal 2 Erwachsene vermietet.
Die Wohnung hat keinen Balkon/Terrasse.
Die Böden in der Wohnung sind mit PVC in Holzoptik ausgelegt.
Das Bad wurde gefliest und ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Handwaschbecken und einem Fenster ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme, die Kosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.
TV-Programme können über eine Satellitenantenne empfangen werden.
Die Wohnung befindet sich in Duisburg Bergheim in einer sehr ruhigen Straße.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Viele Freizeitaktivitäten sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist gegeben.
Gerne vereinbaren wir im Nachgang mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie vor Ort zu präsentieren.
Haben Sie jedoch bitte dafür Verständnis, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Selbst-/ und einen Nachweis einer Schufa Auskunft benötigen.
Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Hinweis:
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr Inh. Joachim Grabowsky.
Telefonnummer: 0177-6471712
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
199,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
199,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 199,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
199,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
199,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2024-04-15 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1906 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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