RUHIGE LAGE IM GRÜNEN / HELLE RÄUME / EINBAUKÜCHE / GARTENANTEIL
Wunderschöne, zurückgelegene Lage in einem großen Park mit zahlreichen alten, mächtigen Bäumen, dem sogenannten Pfarrgarten. Hier können Sie von der Gartenbank aus dem Vogelgezwitscher lauschen, Igel und Eichörchen bewundern. Ein Paradies für Naturliebhaber
Die großzügige Mietwohnung befindet sich im Obergeschoss in einem stattlichen Fachwerkgebäude.
Das Erdgeschoss des Pfarrhauses wird gelegentlich für Gemeinde-Veranstaltungen genutzt, ebenso der schöne Pfarrgarten.
RAUMAUFTEILUNG IM OBERGESCHOSS:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Abstellkammer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, zwei weitere Räume (Schlafzimmer/Büro), Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separater WC-Raum, Flur und Diele
SCHÖNER WOHNEN MIT CHARME
Im oberen Bereich des hübschen Fachwerkgebäudes befindet sich die großzügige 6-Zimmer-Mietwohnung. Von der Erdgeschosseingangsdiele gelangen Sie über die einläufige Treppe bequem hinauf zum Obergeschoss des Pfarrhauses. Von der hellen Diele geht es zum einen in das große, sonnige Wohnzimmer. Dieser schöne Wohnbereich wird durch mehrere Fenster gut belichtet und bietet Platz für eine individuelle Möblierung. Durch die dreiteilige Holzglastür geht es weiter in das geräumige Esszimmer. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick in den idyllischen, großen Pfarrgarten. In der Küche befindet sich die Einbauküche, diese ist mit einem Induktionskochfeld, einem Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Ein kleiner Essplatz am Tresen lädt zum gemütlichen Frühstücken ein. Vorräte, Getränke und Küchengeräte können Sie im angrenzenden kleinen Abstellraum lagern. In einem separaten Einbauschrank ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Schlafzimmer ist vom Esszimmer und von der Diele zu begehen. Den kleineren Raum daneben können Sie als begehbaren Kleiderschrank bzw. Ankleidezimmer nutzen. Außerdem stehen Ihnen noch zwei weitere Räume, die ebenfalls als Schlafzimmer oder gegebenenfalls als Büro zu nutzen sind, zur Verfügung. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das WC ist in einem separaten angrenzenden Raum untergebracht.
GARTENNUTZUNG: Zur Wohnung gehört ein Gartenstück (auf der Westseite des Gebäudes). Hier können Sie schöne Sommertage verbringen und sich entspannen.
PARKEN: Parken können Sie Ihren Pkw auf dem Hof am Haus oder können eine Garage zusätzlich anmieten.
KOSTEN
Kaltmiete pro Monat: EUR 748,00
Vorauszahlung Heizkosten pro Monat: EUR 175,00
Vorauszahlung Betriebskosten (ohne Heizkosten) pro Monat: EUR 103,00
Mietkaution: EUR 2.244,00
DETAILS
- schöne Raumaufteilung
- helle Räume
- Einbauküche
- Gasetagenheizung
- teilweise Holzdielen
- mit Gartennutzungsanteil
- frei zum 01.06.2024
HINWEIS: Energieausweis bei Gebäuden unter Denkmalschutz nicht erforderlich, gemäß EnEV § 16, Abs. 4 Energiesparverordnung.
ANFRAGE/KONTAKT Bitte nennen Sie Ihre vollständige Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse und eine Rufnummer, damit wir Ihre Anfrage oder andere Anliegen schnell und zuverlässig bearbeiten können.
HINWEISE
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben und Daten beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers oder eines Dritten. Angaben wie Baujahr, Wohn- u. Nutzfläche und Grundstücksgröße sind ca.-Werte. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine eventuell abgebildete Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgetreu und veranschaulicht die Raumaufteilung mit einem Möblierungsvorschlag.
Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
GESCHÄFTSZEITEN /
BÜROTERMINE NACH TELEFONISCHER VEREINBARUNG
MONTAG / DIENSTAG / DONNERSTAG
10.00 UHR bis 17.00 UHR
FREITAG
10.00 UHR bis 14.00 UHR
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