Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich nur einen Spaziergang von der historischen Klosteranlage am Dobbertiner See entfernt, inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Hier lebt man an einem wunderbaren Naturraum in einer engagierten Gemeinde mit Herz & Historie.
Das Wohn- und Gewerbeensemble besteht aus einem Wohnhaus mit Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller sowie drei weiteren, sanierungsbedürftigen Nebengebäuden (ehemals Tischlerwerkstatt und Kfz-Werkstatt).
Neben der attraktiven Klosterlage am Dobbertiner See bietet das Grundstück mit seinem Wohnhaus und den Nebengebäuden viel Ausbaupotential. Mit entsprechenden Umbau- und Sanierungsarbeiten lassen sich hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten verwirklichen.
Das zur Straßenseite gelegene Wohnhaus umfasst im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit rund 30 m², Windfang mit anschließender Diele, Gäste-WC, Küche, Esszimmer und einem weiteren Wohnzimmer zur Gartenseite. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Direkt zum Wohnhaus schließt sich die ehemalige Tischlerwerkstatt an. Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich zwei freistehende Gebäude, die derzeit als Kfz-Werkstatt genutzt werden und ebenfalls bezugsfrei übergeben werden.
Daten im Überblick:
++ Wohnhaus mit EG und DG
++ 2 Eingänge
++ Keller mit zusätzlichem Außenzugang
++ Fenster von 1996 im EG mit Rollläden
++ Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
++ Wohnzimmer zur Straßenseite ca. 30 m²
++ Windfang, Diele Gäste-WC, Küche
++ zweites Wohn- / Esszimmer
++ Dachgeschoss mit 2 Schlafräumen, Flur und Badezimmer
++ Keller mit Vorraum, Waschküche/HWR, zwei weitere Abstellräumen
++ Nebengelass - Tischlerwerkstatt
++ EG und DG - sanierungsbedürftig
++ Nutzfläche ca. 60,50 m² zzgl. Dachgeschoss
++ kleiner Wintergarten
++ Werkstattgebäude 1 mit Satteldach
++ zwei große Räume, Büro und WC
++ Nutzfläche ca. 42,50 m² zzgl. Dachstuhl
++ Werkstattgebäude 2
++ große Halle mit anschließender Garage/Lager
++ Nutzfläche ca. 68,00 m² inkl. Garage
Die Gemeinde Dobbertin liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in der Nachbarschaft zum Naturpark Nossentiner Schwinzer Heide, einem Gebiet mit über 60 Seen und 300 km Rad- und Wanderwegen. Die seenreiche Gegend mit Weiden- und Feuchtwiesen beeindruckt mit herrlichen Naturlandschaften und Wäldern.
Seen in der Nachbarschaft: Dobbertiner See (ca. 850 m) , Goldberger See (ca. 3,7 km), Woseriner See (ca. 6,4 km), Spendiner See (ca. 3,4 km), Borgsee (ca.3 km), Kleestensee (ca. 3,6 km), Praassee (ca. 5,8 km).
Weitere Entfernungen:
ca. 4,6 km Goldberg
ca. 16,6 km Krakow am See
ca. 28,0 km Plau am See
ca. 32,0 km Malchow
ca. 55,0 km Waren
ca. 70,0 km Rostock
ca. 180 km Berlin
ca. 170 km Hamburg
Besonderer Hinweis:
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. MissImmo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
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324,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
324,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 324,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
324,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
324,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2031-05-13 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1934 |
| Heizung | Zentralheizung |
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