***english translation below***
Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen:
Diese hochwertige 1 Zimmer Wohnung ist dank bodentiefer Fenster hell und freundlich und befindet sich im fünften Stock einer erst kürzlich fertiggestellten Neubau-Wohnanlage.
Die etwa 42m² Wohnfläche verteilt sich auf einen kleinen Flur, einen großzügigen Wohn-Ess-Schlaf-Bereich mit offener Küche, ein modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einem gemütlichen Balkon mit schöner Aussicht auf City und Skyline.
Ein Keller gehört natürlich zum Angebot dazu, ebenso wie ausreichend Fahrradstellplätze.
Hier wohnen Sie wirklich am Pulsschlag der Großstadt:
Genau zwischen dem hippen, quirligen Bahnhofsviertel und dem relaxten Mainufer befindet sich Ihre neue Wohnung zum Erstbezug. Ob entspanntes Flanieren am Fluß, ein Besuch im Theater und Museum, dem Cortado im angesagten Café, oder ein wichtiger Termin in der Stadtmitte -alles ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar!
HINWEIS:
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete auf die Vorjahresmiete nach dem ersten Jahr
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You will feel comfortable here immediately:
This high-quality 1 room apartment is bright and friendly thanks to floor-to-ceiling windows and is located on the 5th floor of a recently completed new apartment complex.
The approximately 41m² of living space is divided into a small hallway, a spacious living-dining-sleeping area with open kitchen, a modern bathroom with shower and washing machine connection as well as a comfortable balcony with a beautiful view of the city and skyline.
A cellar is of course part of the offer, as well as sufficient bicycle parking spaces.
Here you really live at the pulse of the city:
Your new apartment is located right between the hip, lively station district and the relaxed Main river bank. Whether it's a relaxed stroll along the river, a visit to the theatre and museum, the cortado in a trendy café, or an important appointment in the city centre - everything is within walking distance!
NOTE:
The desired minimum rental period is 12 months.
The rental agreement includes a graduated rent on the previous year's rent after the first year
***english translation below***
+ Neubau Erstbezug
+ Hochwertige Einbauküche inklusive
+ Beste Lage, beste Infrastruktur
+ Moderne Architektur
+ Attraktive Raumhöhe
+ Lichtdurchflutet
+ Bodentiefe Fenster mit 3-Fach Verglasung
+ Echtholz-Stäbchenparkett
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Jalousien
+ Video-Gegensprechanlage
+ Waschmaschinenanschluss
+ Keller und Fahrradkeller
+ 24h Shopping im Bahnhofsviertel
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+ New construction First occupation
+ High quality fitted kitchen included
+ Best location, best infrastructure
+ Modern architecture
+ Attractive room height
+ Flooded with light
+ floor depth window with 3-fold glazing
+ real wood strip parquet
+ floor heating
+ Electric blinds in all rooms
+ Video intercom
+ washing machine connection
+ cellar and bicycle cellar
+ 24h shopping in the station district
***english translation below***
Sie wohnen mitten im Bahnhofsviertel. In bester Lage. Am Pulsschlag der Großstadt. Perfekt aber auch, um sich zurückzuziehen -denn Sie wohnen zwischen Hauptbahnhof und Mainufer.
Zahlreiche Shops, angesagte Restaurants und der Hauptbahnhof mit seiner optimalen Verkehrsanbindung sind nur fünf Gehminuten entfernt.
Im Süden wartet auf Sie das Mainufer zum Flanieren, Sport treiben oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Einfach über den Holbeinsteg schlendern und Sie gelangen schnell zum Sachsenhäuser Mainufer mit seinen Museen von Weltrang. Lust auf Theater? Ein paar Schritte ostwärts locken das Schauspiel und andere Kulturbetriebe am Willy-Brand-Platz.
Und wenn Termine rufen: Am Hauptbahnhof bringt Sie die Straßenbahn in fünf Minuten zur Messe und die S-Bahn in einer Viertelstunde zum Flughafen.
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You live in the middle of the station district. In the best location. At the heartbeat of the big city. But it's also perfect for retreat - because you live between the main station and the banks of the Main.
Numerous shops, trendy restaurants and the main station with its optimal transport connections are only five minutes' walk away.
To the south, the banks of the Main are waiting for you to stroll, play sports or simply relax.
Simply stroll along the Holbeinsteg and you will quickly reach the Sachsenhausen Mainufer with its world-class museums. Feel like theatre? A few steps eastwards, the theatre and other cultural institutions at Willy-Brand-Platz will entice you.
And when appointments call: At the main station, the tram takes you to the trade fair in five minutes and the S-Bahn (suburban train) takes you to the airport in a quarter of an hour.
Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an.
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Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2030-02-18 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2020 |
| Heizung | Fernheizung, Fußbodenheizung |
