Diese helle und elegante Erdgeschoßwohnung
mit Gartenanteil befindet sich am Rande einer
Modernen Wohnanlage, unweit des Truderinger
Waldes. Sie hat eine Süd-/Südost-Ausrichtung
und kann nur über eine beruhigte Spielstraße
erreicht werden.
Der Wohn-/Eßbereich ist offen gestaltet und
sehr hell durch die bodennahen Fenster.
Die hochwertige Einbauküche ist vom Flur
Zugänglich und kann mit einer Glasschiebetür
geschlossen werden. Zum Wohn-/Eßbereich
ist sie offen gestaltet. Zur Ausstattung gehören Herd, Gefrierschrank und Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle.
Die Wohnung hat zwei Badezimmer mit je
einer Dusche bzw. einer Badewanne. Die Wohnung hat besitzt zwei Schlafzimmer, die
nach Norden ausgerichtet sind sind.
Die Wohnung befindet sich am östlichen Stadtrand im
beliebten Stadtteil München-Trudering. Gute
Erholungsmöglichkeiten bietet der nahe gelegene
Truderinger Wald. Ebenso in der Nähe liegen der
Münchner Ostpark sowie der Riemer Badesee mit dem
Gelände der ehemaligen Bundesgartenschau, das die
Möglichkeit zum Radfahren, Wandern oder Joggen
bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arzte,
Apotheken sind zu Fuß erreichbar. Ebenso sind
Kindergarten, Grundschulen sowie weiterführende
Schulen in Trudering vorhanden. Die nächste
Bushaltestelle liegt in ca. 300 m Entfernung. Die
nächste S- und U-Bahn-Station „Truderinger Bahnhof“
ist damit gut zu erreichen. In ca. 10 Autominuten
erreichen Sie die Anschlussstelle Haar der
Bundesautobahn A 99.
Die Objektangaben sind nach bestem Wissen ausgeführt worden und unverbindlich. Sie
beruhen auf Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2003 |
| Heizung | Zentralheizung |
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