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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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Lichtdurchflutete Stadtwohnung mit zwei Balkonen im Herzen von Bad Soden

Außenansicht Etagenwohnung Bad Soden
Außenansicht
1.525,- €
VERMIETET
Wohnbereich Etagenwohnung Bad Soden
Wohnbereich
Wohnbereich Etagenwohnung Bad Soden
Wohnbereich
Schlafzimmer Etagenwohnung Bad Soden
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Bad Soden
Schlafzimmer
Wohnbereich Etagenwohnung Bad Soden
Wohnbereich
Küche Etagenwohnung Bad Soden
Küche
Küche Etagenwohnung Bad Soden
Küche
Wohnbereich Etagenwohnung Bad Soden
Wohnbereich
Wohnbereich Etagenwohnung Bad Soden
Wohnbereich
Balkon Etagenwohnung Bad Soden
Balkon
Schlafzimmer Etagenwohnung Bad Soden
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Bad Soden
Schlafzimmer
Balkon Etagenwohnung Bad Soden
Balkon
Badezimmer Etagenwohnung Bad Soden
Badezimmer
Badezimmer Etagenwohnung Bad Soden
Badezimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Bad Soden
Schlafzimmer
Arbeitszimmer Etagenwohnung Bad Soden
Arbeitszimmer
Wohnbereich Etagenwohnung Bad Soden
Wohnbereich
Grundriss Etagenwohnung Bad Soden
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

65812 Bad Soden

Objektdaten

Objekt-Nr. 1574-SwXHw
Wohnfläche (ca.) 127 m²
Zimmer 5
Kaltmiete 1.525,- €
Informationen
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Balkon
Details
Warmmiete (ca.)
1.969,50 €
Etage
1
Anzahl Garage / Stellplatz
2.0
Schlafzimmer
4
WC
1

Willkommen in dieser großzügigen 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die über ein hinter dem Haus gelegenes Treppenhaus zugänglich ist und Sie in die verschiedenen Geschosse führt. Diese charmante Wohnung besticht durch eine vielfältige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss.

Die Räumlichkeiten umfassen eine separate Küche, zwei Badezimmer sowie insgesamt vier Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. Besonders reizvoll ist die attraktive Verglasung der Wohnung, die sie mit reichlich Tageslicht durchflutet. Dadurch entsteht eine freundliche, helle und einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt und das Wohnambiente positiv beeinflusst.

Zusätzlich zu den zahlreichen Innenannehmlichkeiten gehören zu dieser Wohnung auch zwei praktische Außenstellplätze, die sich hinter der Liegenschaft befinden. So ist für Ihre Fahrzeuge stets eine bequeme und sichere Unterbringung gewährleistet.

Die zentrale Lage im Herzen von Bad Soden bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig können Sie in der grünen Umgebung und dem nahegelegenen Kurpark Ruhe und Erholung finden.

Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung mit zwei Balkonen ist die perfekte Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause im Zentrum von Bad Soden zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern.

- attraktive und urbane Wohnlage
- ca. 127 m² Gewerbefläche
- vier Schlafzimmer
- ein Arbeitszimmer
- separate Küche
- zwei Badezimmer
- zwei Balkone
- zwei Außenstellplätze

WILLKOMMEN IN BAD SODEN - Willkommen in einer bodenständigen und dennoch aufgeschlossenen Stadt im Kurort Bad Soden am Taunus. Als heilklimatischer Ort im Hochtaunuskreis ist Bad Soden mitten im Grünen und zudem Nahe der pulsierenden Metropole Frankfurt am Main gelegen.

Entlang der waldreichen Hänge des Taunus erstreckt sich Bad Soden weit über den Großen Feldberg und bietet somit eine unberührte Natur mit Erholungsfaktor.

Bad Soden präsentiert sich mit einer einzigartigen Verbindung aus Geschichte und Modernität. Seine Historie als Kurstadt dauert bis heute an. Nicht zu vergessen sind außerdem die schönen Parks, das FreiBad Soden und das ansehnliche Hundertwasserhaus.

Die historische Stadt bietet eine vielseitige Auswahl an Geschäften und Restaurants und lädt zum Verweilen ein. Auch das Freizeitangebot ist besonders umfangreich - Zahlreiche Sportarten stehen Ihnen in und um Bad Soden zur Auswahl.

Nur 20 km nordwestlich von Bad Soden entfernt, liegt die Börsenstadt Frankfurt am Main. Bad Soden ist hervorragend an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Mit einer direkten Anbindung an die B8 erreichen Sie in Kürze die Autobahn A66. In circa 25 Autominuten gelangen Sie von Bad Soden nach Frankfurt, an den Frankfurter Flughaften oder nach Wiesbaden.

Nur ca. 4 Fußminuten entfernt, liegt der Bahnhof von Bad Soden mit direkten Anbindungen an Frankfurt und die Umgebung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Estate Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

EIGENTÜMERSERVICE:
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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Andre Laux

Herr Andre Laux
Telefon: +49 6102 7087800
vermietung@main-estate.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 61,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Energieausweis Ausstelldatum2015-01-04
Energieausweis gültig bis04.01.2025
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr2010
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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