Sie haben hier die Möglichkeit ein Reiheneckhaus mit eigenem Garten und Einzelgarage sowie zusätzlichem Außenstellplatz zu mieten.
Das REH liegt auf rund 263 m² Grund und ist nach Süd-Ost ausgerichtet.
Die Vermietung erfolgt im derzeitigen Zustand. Die Schönheitsreparaturen sind vom Mieter selbst durchzuführen.
Das REH wurde erstmalig im Jahr 1990 bezogen und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
* Massivbauweise in Ziegel 36,5 cm
* Stahlbetondecken
* Holzfenster 2-fach verglast
* Rollläden
* Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
* Separates WC im EG
* Einbauküche
Im REH sind überwiegend Laminatböden verlegt. Lediglich die Kinderzimmer sowie das Studio sind mit Teppichböden ausgestattet. Hier steht es dem Mieter frei diese Böden auf eigene Kosten zu ändern.
Keller, Diele, Bad sowie WC sind gefliest.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Kosten hierfür sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Nebenkosten i.H.v. 150 EUR enthalten folgende Kosten:
Gebäudeversicherung, Müll, Wasser u. Abwasser, Kaminkehrer, jährliche Heizungswartung sowie die Grundsteuer.
Das REH liegt am Stadtrand der Hammerschmiede, einem beliebten Stadtteil von Augsburg.
Von Einkaufscenter, Schulen, Kindergärten und Ärzten bis hin zu Banken und Hotels haben Sie alle Einrichtungen in naher Umgebung.
Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 Minuten die Autobahn A8 Richtung München und Stuttgart.
Die Augsburger-Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in rund 10 Minuten.
Eine Bushaltestelle der Linie 23 erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 101.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Immobiliencenter Augsburg
Immobilienmakler seit 1990
101,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
101,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 101,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
101,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
101,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 2033-11-05 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1990 |
| Heizung | Zentralheizung |
