Ein sehr gemütliches und großzügiges Haus mit separaten Eingängen Büro & Wohnen möglich mit viel Platz was man von aussen gar nicht sieht.Ein sehr schönes eingewachsenes Grundstück mit einer vielseitigen Blumenpracht und der Steinbrunnen zieren den Garten zusätzlich.
Regenwasserspeicher von ca. 2000 Liter Wasserenthärtungsanlage und eine Satellitenanlage sind vorhanden.
Das Haus wurde anno 1995 bezogen und immer sehr gepflegt im innen wie aussen.
Die Gasheizung wurde anno 2010 erneuert. Zusätzlich haben Sie einen Heizkachelofen mit Holz der das gesamte Haus beheizen kann.Allgemein ist das Haus sehr gut isoliert.Eine Einbauküche ist vorhanden . Ein separater Wirtschaftsraum mit Zugang in den Garten ist eine geniale Idee! Hier haben Sie überall Fußbodenheizung ausser in den Schlafräumen .
IM Untergeschoss befinden sich auch zwei große Büro Räume mit 2,70 Deckenhöhe großen Fenstern und einem Duschbad ! Kann zusammen oder separat als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden!
*Parkett in den Schlafräumen
*Fliesen im Erdgeschoß mit Kachelofen
* DG zwei Balkone
*3 Bäder
*1G/WC
*Doppelgarage -Platz für Fahrräder und Platz davor
* Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
* Großzügiges Wohn Esszimmer von ca. 42 qm mit Terrassen Zugang
Elternschlafzimmer mit großen begehbaren Einbauschrank aus Kirschholz.
Ein beliebte Lage von Gliching das liegt im Bayrischen Landkreis Starnberg!Alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Auch erreichen Sie BAB A 96 in wenigen Minuten. S Bahn Nr. 8 Richtung Münchner Flughafen und Herrsching sind vorhanden : Abfahrt Neugliching Bahnhof.
Für den Freizeitwert haben Sie verschiedene Sportvereine und auch wie den Wesslinger See.
Diese Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer für Fehlangaben übern nehmen wir keine Gewähr.
Das Angebot ist für Sie bestimmt jede Weitergabe an Dritte ohne vorheriger Genehmigung verpflichtet Sie zur vollen Provisionszahlung von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
87 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
87 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 87 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
87 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
87 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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