Unmitelbar vor dem Wohngebäude liegt eine geplegte Grünanlage. Hier ist Schmargendorf so naturnah, wie Sie es sich vorstellen.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich einem 4-geschossigen Gebäude aus dem Jahr 1961. Vor ca 20 Jahren wurde das Haus und dieses Objekt grundsaniert. So vermittelt der äußere Eindruck ein positives Gesamtbild. Über das freundliche Treppenhaus -mit Sisal-Teppich und originalen Treppengeländer erreicht man die 3 Etage.
Idealerweise gehen alle Zimmer einzeln vom Flur ab. Mit knapp 26 qm ist das Wohnzimmer der größte Raum.
Auch die Küche mit Fenster hat eine angemessene Dimension. Das innenliegende Badezimmer besitzt eine Dusche.
Insgesamt bietet die Wohnung eine solide Substanz, um eigene Wohnvorstellungen umzusetzen. Die Bezheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die erst im letzten Jahr erneuert wurde.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Immobilie ist ideal sowohl für Singels, als auch für ein Paar,
Hier wohnen Sie in einer begehrten Lage - zwischen dem noch kleinstädtischen Schmargendorf und der Villenarchitektur des Grunewalds. In der unmittelbaren Nachbarschaft gibt es hochwertige Altbauten und gepflegte Vorgärten. Es sind nur wenige Gehminuten bis zum vornehmen Roseneck und zur Breite Strasse. Dort können Sie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen. Zahlreiche Ärzte und Spezialisten haben hier ihre Praxen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten den Kurfürstendamm, wo zahlreiche internationale Luxusmarken sich mit jungen Disignern mischen.
Über den Hohenzollerndamm haben Sie eine praktische Anbindung an die Stadtautobahn - sowohl in Richtung Hamburg als auch Potsdam. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für vielseitige Freizeitaktivitäten, denn neben Joggingstrecken in der Natur gibt es auch Tennisclub Rot-Weiss und weitere Angebote.
Darüber hinaus finden Sie im näheren Umfeld verschiedene Fakultäten der Freien Universität und anerkannte Schulen.
164,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
164,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 164,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
164,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
164,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-11-21 |
| Energieausweis gültig bis | 20.11.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1961 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |