Wenn Sie die Natur lieben und der Hektik und dem Lärm der Großstadt entfliehen möchten, könnte dieses Haus das richtige für Sie sein!
In einer ruhigen Seitenstr. und in malerischer Umgebung gelegen, befindet sich unser in 1979 massiv gebaute Einfamilienhaus.
Das Objekt verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 270 qm und bietet Ihnen unter anderem ein Gäste WC, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einen tollen Blick in den Garten, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Weiterhin verfügt das Haus im EG über drei Schlafzimmer.
Im Souterrain befinden sich neben dem Heizungskeller (Gaszentralheizung) und den Hauswirtschaftsraum, noch eine Werkstatt, ein Tageslicht Duschbad und drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder einfach für Hobby und mehr genutzt werden können. Aus dem Souterrain besteht ebenfalls ein Ausgang in den riesigen Garten, das Grundstück verfügt über 1176 qm.
Eine Voranfrage beim Bauamt hat ergeben, dass eine Bebauung des Grundstücks möglich wäre.
Das Auto kann entspannt in der Garage geparkt werden.
Liebe Interessenten, wichtiges noch zum Schluss: Das Haus wurde von den Eigentümer zwar immer pfleglich behandelt, es befindet sich aber noch im Zustand des Baujahres. Deswegen gehen Sie davon aus, dass noch Renovierungen nötig sein werden.
- 2 Bäder +Gäste WC
- Parkett Böden
- Garage
- Terrasse
- Großes Grundstück
- Platz für Hobby und mehr
Otzberg/ Hering
Ruhige, naturnahe Lage mit hohem Erholungswert.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.
222 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
222 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 222 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
222 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
222 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1978 |
| Heizung | Zentralheizung |
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