Die gegenständliche Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Loggia befindet sich im beliebten Wohnensemble "Hörselbergblick" in Wutha-Farnroda. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 10.160 m² umfasst insgesamt sechs Hauseingänge und eine gemeinsame Tiefgarage. Die Neubauten entstanden um das Jahr 1994/1995. Die angenehme, von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägte Umgebung sowie die fußläufige Entfernung aller den täglichen Bedarf dienenden Einrichtungen machen das Wohnanwesen entsprechend attraktiv.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt auf zwei großzügig geschnittene Räume, eine Küche, Flur, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum und Balkon sowie Loggia. Aufgrund der Raumgrößen und der Aufteilung ist sie perfekt geeignet für Paare oder Singles. Da die Wohnung im aktuellen unrenoviertem Zustand veräußert wird, ist die freie Gestaltung nach eigenem Geschmack von Anfang an gegeben.
Das monatliche Hausgeld (inkl. der Instandhaltungsrücklage von 83,21 EUR) beträgt 288,13 EUR.
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- attraktive und gepflegte Wohnanlage
- top Infrastruktur im Umfeld
- praktikabler Wohnungsgrundriss
- zwei großzügig geschnittene Räume
- sonniger Balkon (Süd-Ausrichtung)
- toller Fernblick über die Loggia (West-Ausrichtung)
- gefliestes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- geflieste Küche mit Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Kelleranteil
- Teppichboden in allen Wohnräumen
- Übergabe im unrenovierten Zustand!
- Tiefgaragen-Stellplatz inkludiert
... und vieles mehr!
Die 7.000 Einwohner zählende Großgemeinde Wutha-Farnroda mit den Ortsteilen Kahlenberg, Mosbach und Schönau a.d.H. liegt im westlichen Thüringen/Wartburgkreis zwischen den Hörselbergen und dem Rennsteig unweit der Wartburgstadt Eisenach. Die zentrale, naturnahe Lage und die hervorragende Anbindung an das Straßen-, Schienen- und Luftverkehrsnetz machen Wutha-Farnroda zu einem attraktiven Wohnort.
Die Großgemeinde verfügt über sämtliche Versorgungs- und Dienstleistungsbetriebe die für den täglichen Bedarf nötig sind. Darüber hinaus auch Kindergarten, Grund- und Regelschule, Allgemeinmediziner, Frauen- und Zahnarzt, Apotheke sowie eine Bibliothek.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.
54,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
54,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 54,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
54,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
54,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-04-23 |
| Energieausweis gültig bis | 22.04.2029 00:00:00 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2016 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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