Lassen Sie sich begeistern von diesem großzügigen Zweifamilienhaus mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, sonnigen Freisitzen und einem gepflegten Garten!
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und einer herrlichen Terrasse, die zum Verweilen einlädt.
Im Dachgeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche und einer überdachten Loggia.
Das Haus ist unbewohnt und kann kurzfristig übernommen werden.
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Das 1979 erstellte Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Bausubstanz.
2018 wurde das Bad im Erdgeschoss komplett erneuert und eine barrierefreie ebene Dusche installiert.
Beide Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Böden sind überwiegend gefliest. Im Erdgeschoss ist eine Einbauküche vorhanden.
Die isolierverglasten Holzfenster verfügen über abschließbare Fenstergriffe. Die Rollläden im Erdgeschoss sind weitestgehend elektrisch. Ebenso sind zwei elektrische Markisen zur Beschattung der Terrasse angebracht.
Die Immobilie ist komplett unterkellert. Der Hobbyraum mit Bar, der Werkraum, 3 Abstell-/Kellerräume, die Waschküche mit praktischer Außentreppe bieten Ihnen Platz in Hülle und Fülle als Abstellflächen oder zum Fröhnen Ihrer Hobbys.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und Tür in den Garten, ein PKW-Freistellplatz sowie ein Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie befindet sich bester Halbhöhenlage im Wohngebiet Rabenwiesen mit kurzen Wegen in die Natur!
Süßen mit rund 10.000 Einwohnern ist eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, einem historischen Stadtkern und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, mit gemütlichen Cafés und gepflegten Gaststätten. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Süßen verfügt über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Über die B 10 sowie über die Filstalbahn (Verkehrsachse Stuttgart-Ulm) ist Süßen gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Die Objektdaten stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient der Illustration und ist nicht maßstabsgetreu.
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98,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
98,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 98,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
98,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
98,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-08-21 |
| Energieausweis gültig bis | 20.08.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1979 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Elektro |
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