Räumlichkeiten:
Auf 165 qm können Sie sich Ihren Büro- oder Praxistraum erfüllen. Die frei gestaltbare Fläche ist derzeit in Behandlungs- und Büroräumen aufgeteilt, siehe Grundriss, sowie einer Toiletten- und Duschanlage. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die vielen großen Fenster verleihen den Räumen ein helles und freundliches Ambiente. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen
Verkehrsraum vorhanden.
Im Erdgeschoss, neben der Praxis, befinden sich Büroräume einer Immobilienfirma und im Untergeschoss praktiziert eine Zahnarzt-Gemeinschaftspraxis. Idealer Standort also für eine Praxis, Büro, Kanzlei oder Geschäftsräume für Dienstleister. Die Räume können mit jetziger Raumaufteilung übernommen, oder individuell angepasst werden. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen die zwei großen, in unmittelbarer Nähe stehenden öffentlichen Parkplätze.
Die Fußgängerzone schließt sich mit vielen diversen Geschäften unmittelbar neben der Immobilie an.
Die Highlights im Überblick:
* 1A Lage, Nähe der Fußgängerzone,
* Nebenan 2 große Parkplätze (John-F. Kennedy Platz),
* Sehr gepflegtes Objekt,
* Große Schaufensterfront,
* Erdgeschoss, repräsentativer Eingangsbereich,
* Großzügige, moderne und helle Räume,
* Frei gestaltbare Raumaufteilung,
* Die Räume verfügen über abgehängte Odenwalddeckenelemente mit integrierter Beleuchtung,
* Toilette und Badezimmer.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauch: 106,8 kWh (m²*a)
Aufteilung:
Aktuell - repräsentativer Eingang, 3 Behandlungsräume, Büro, Duschbad und Toilette. Die Raumaufteilung ist flexibel veränderbar!
Fenster: Straßenseite - bodentiefe Kunststoff-Fenster weiß
Böden: Hochwertiger, rutschfester PVC-Boden; Büro, 1 Behandlungsraum und Bad mit Vinylboden ausgestattet
In ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Ramstein, im Banken- und Geschäftsviertel, Nähe Fußgängerzone gelegen. Die Kommune hat in den vergangenen Jahrzehnten eine geradezu atemberaubende Entwicklung zur attraktiven Kleinstadt gemacht. Einzigartige Infrastruktur mit einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Spiel-, Sport- Freizeitanlagen, Banken. Eine hervorragende medizinische Versorgung garantieren zahlreiche Fachärzte und praktische Ärzte, ein ambulantes OP-Zentrum sowie Zahnärzte, Kieferorthopäden und Apotheken. Sie wird ergänzt durch Praxen für moderne Laserbehandlung, Massage und Krankengymnastik, Saunen, Solarien, Fitness-Center, Kosmetik-Studios, Fußpfleger und Heilpraktiker. Hier ist man in einem exzellenten Verkehrnetz eingebunden, die Ramstein Air Base ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Busverbindungen sorgen für schnelle und problemlose Anschlüsse zu den Städten Landstuhl, Kaiserslautern und Kusel. Exzellente Autobahnanbindung über A6 und A1.
Kosten:
Kaltmiete: 1.300,00 Euro monatlich, zzgl. 200,00 Euro/monatlich Nebenkostenvorauszahlungen
Kaution: 2 Monatsmieten
Provision: 1 Monatsmiete, zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
Beziehbar: 01.02.2018
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesen Räumlichkeiten überzeugen!
Irrtum und Änderungen wie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
106,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
106,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 106,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
106,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
106,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Heizung | Zentralheizung |
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