Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus in Worms-Horchheim aus dem Baujahr 1964 auf einem 328 m² großen Areal. Bewohnt wird das Haus auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 123 m². Das Dachgeschoss mit ca. 38 m², das über eine Raumspartreppe erreichbar ist, bietet sich als interessante Ausbaureserve an.
Das Gebäude ist durchweg unterkellert. Eine großzügige Garage begrenzt das Wohngebäude zum Nachbargrundstück.
Alle Türen im Haus sind Massivholz-Türen mit Stahlzargen. Mitte 2022 wurde das Obergeschoss mit neuen 3-fachverglasten Fenstern ausgestattet. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Brennwerttherme der Firma Weißhaupt, die Ende 2010 eingebaut wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Gas-Durchlauferhitzer.
Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss gibt es Tageslichtbäder. Beide Bäder wurden komplett saniert und offerieren eine Dusche und ein tolles Design.großzügige
Den Wohnbereich im Erdgeschoss erreicht man durch das offene Treppenhaus. Hier befinden sich auf ca. 65 m² ein großes Wohnzimmer, Küche, Duschbad und Flur. Die neue Einbauküche ist nicht im Kaufpreis inkludiert, Übernahme erfolgt allerdings gerne nach Absprache. Vom geräumigen Wohnzimmer aus öffnet sich der Zugang zur Südterrasse.
Der große Rollladen an der Fensterfront im Wohnzimmer hat Elektroantrieb.
Im Obergeschoss mit einer gesamten Raumfläche von ca. 58 m² befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und das Tageslichtbad mit Dusche. Vom Schlafzimmer aus gelangt man ebenfalls auf einen Balkon.
Der Keller mit Abstellkammer und zusätzlichem Hauswirtschaftsraum ist vom Erdgeschoss aus zu erreichen und hat zusätzlich einen Zugang von außen.
Der Eigentümer sucht ein neues Domizil und benötigt ab Notartermin maximal ein Jahr oder weniger bis er aus dem Objekt auszieht. In diesem Rahmen kann gerne nach Absprache eine Kaltmiete in Höhe von monatlich 1000 Euro vereinbart werden, die an den neuen Eigentümer gezahlt wird.
Gelegen zwischen den rheinhessischen Weinbergen und Worms nennt man Horchheim auch das Tor zum Eisbachtal. Auch als Stadtteil hat Horchheim sich seine dörfliche Struktur erhalten. Das kulturelle Leben wird geprägt von einem lebendigen Vereinsleben und seinen traditionellen Festen. Traditionspflege und zukunftsorientierte Entwicklung sind dabei kein Widerspruch.
Horchheim hat Lebensqualität deshalb entscheiden sich immer mehr Bürgerinnen und Bürger dafür in Horchheim zu leben.
Der Energieausweis steht bei Besichtigung zur Verfügung.
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